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140 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 1 pièce + cuisine 45 m² Secteur Cours-Jean-Jaurès / Grenoble - 6 Cours Jean Jaurès, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 6 Cours Jean Jaurès


Référence : 64026

Caractéristiques


1 Chambre
Vigik
Calme
Poss. ouvrir cuisine
Lumineux

Descriptif


SECTEUR COURS-JEAN JAURES / CENTRE VILLE DE GRENOBLE :
Spécial investisseur ou premier achat ouvert aux travaux de rénovation / réhabilitation. LOT TYPE T2 AVEC Rez-de-jardin à aménager de 60 m² ! RARE A LA VENTE ET SUR LE SECTEUR. Plan disponible ( LOT 2 / Ne pas référencer au lot 1 n'étant pas concerné, la cour nommée sur plan représente le RDJ possible ).

Plateau à rénover et à réhabiliter en 1 logement de type T2 bis / T3 avec Rez-de-jardin de 60 m² !. Anciennement un local transformé officiellement en 1 logement auprès du service de l'urbanisme. Situé dans une copropriété avec cachet, à jour de travaux et dans une cour volumineuse, ensoleillée, arborée et très calme. Le logement ne dispose d'aucune ouverture sur rue.

Gros travaux à prévoir ( électricité, plomberie, installation d'une cuisine et salle de bain avec WC, aménagement du Rez-de-Jardin de 60m² et création d'une mezzanine de 10 m² en loi carrez afin d'agrandir le lot ). Diverses possibilité d'aménagement pour le lot. Fort potentiel.

Possibilité de stationnement au niveau de la cour uniquement réservé aux copropriétaire.

Transport


Trams et Bus

Immeuble


Copropriété des années 1930, à jour de travaux et avec cachet.

Ce que nous aimons


Le secteur et la copropriété

Infos générales


  • Surface carrez : 45 m²
  • Chambres : 1
  • Année construction : 1929
  • État : Gros travaux à prévoir
  • Proximité : Commerces, écoles, transports en communs
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

442
38
38 kg CO2/m².an

Quartier


Secteur du Cours-Jean Jaurès à proximité de l'Avenue Félix Viallet et très recherché et demandé.
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IMMO CHARTREUSE

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4 Place du Grésivaudan
38000 Grenoble
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