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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
128 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 72 m² - 27 avenue Pierre Semard, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
27 avenue Pierre Semard


Référence : 64002

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Étage 5 / 8
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


À vendre, appartement 4 pièces de 72m² à SAINT MARTIN D HERES (38400).
Situé sur un secteur recherché de SAINT MARTIN D HERES (Portail Rouge-Mairie) , au 5ème étage avec ascenseur sur 8 d'une copropriété qui offre une vue sur la chaîne de Belledonne, le Vercors et la Bastille
Ce bien de 4 pièces disposant d'une surface de 72 m² se révèle être parfait pour une famille avec enfants ou pour un investissement en colocation. Il est doté d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, 1 salle de bain et d'un WC séparé.
Des travaux seront à prévoir (tableau électrique récent), ce qui pour un investissement vous permettra de réduire vos impôts fonciers.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon exposé SUD et EST. Il possède également une cave pour y entreposer différentes affaires, un parc et d'un parking privatif à la copropriété
Vous pourrez trouver à proximité toutes les commodités (Casino, Mc Donald, Boulangerie, Tabac, Boucherie, KFC, Pharmacie etc... ainsi que l'entrée du domaine universitaire qui ce site à 800m
Le Tram D est à 50m et le Tram C à 500m
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif au gaz de ville. Le prix de l'appartement est fixé à 128.000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 153,33€ (chauffage compris + gardien) par mois et la taxe foncière est de 1257€ .
Pour plus de renseignement joindre Gaël RUDNICKI au 0666551187

Transport


Tram C,D + BUS

Immeuble


Immeuble de 8 étage, parc privatif, bien entretenu, parking privatif

Ce que nous aimons


La vue, son étage élevé, son emplacement pour résidence principal ou investissement locatif

Infos générales


  • Surface carrez : 72 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Étage : 5 sur 8
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 257 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 987 €

Diagnostics de performance énergétique

217
46
46 kg CO2/m².an

Quartier


PORTAIL ROUGE - MAIRIE
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MONCENIS SMH

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139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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