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555 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer duplex 2 pièces 33,50 m² Quai du Drac - 6 avenue Aristide Briand, 38600 FONTAINE

FONTAINE
6 avenue Aristide Briand


Référence : 63954

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Vigik
Calme
Cuisine ouverte
Double vitrage
Kitchenette
Étage élevé
Dernier étage
Étage 4 / 4
Lumineux

Descriptif


6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE - Le Botticelli, à deux arrêts de tram de l'école de commerce GEM, un pont à traverser pour aller au polygone scientifique, dans une copropriété des années 2000, joli duplex meublé de 33.5 m² en bon état, bien agencé, avec vue sur les montagnes.

Vous serez accueilli dans un hall desservant une cuisine ouverte sur un salon lumineux ainsi qu'une salle des bains.
La cuisine est équipée d'un refeigerateur, d'une plaque de cuisson et d'un micro-onde, de la vaisselle nécessaire à vos repas.
Le séjour est équipé d'un bureau, d'un canapé, d'une table et de chaise ainsi que d'un bureau.

A l'étage, la chambre est dotée d'un lit 2 places avec couette, d'un grand placard et étagères.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective avec une régularisation annuelle. Vous disposerez d’un raccordement internet.

Le logement est disponible

Transport


Quartier les Fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15mn à pieds) ou à un arrêt de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles très rapidement ( GEM en 2 arrêts de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrêts de tram, IUT en 4 arrêts de tram...) Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le lycée Aristide Bergès de Seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate parc... Des sites d'escalades sont accessibles en tram et à pieds. Une voie piétonne et cyclable le long de la berge de l'Isère peut vous permettre de vous aérer.

Immeuble


Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés à clés. Laverie disponible au rdc.

Ce que nous aimons


Un logement agréable et fonctionnel, la partie jour et nuit séparée, son bon etat

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 4
  • Proximité : Toutes commodités
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Loyer HC : 505 €
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Honoraires de location : 435,50 € (État des lieux : 100.50 €, Honoraires d'agence : 335 €)
  • Dépôt de garantie : 1 010 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
312
GES
14

Quartier


Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à gem en deux arrêts de tram en 10mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le tram B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pourrez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10mn en vélo)
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RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

33 avenue du Vercors
CS 10010

38601 Fontaine Cedex
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