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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
400 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 95,07 m² Grandclement - 7 rue Guillotte, 69100 VILLEURBANNE

VILLEURBANNE
7 rue Guillotte


Référence : 63912

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
2 WC séparés
Ascenseur
BBC
Vigik
2 Balcons
2 Garages
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine aménagée
Double vitrage
Portail électrique
VMC simple
Belle vue
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Dernier étage
Étage 7 / 7
Lumineux

Descriptif


Villeurbanne - Duplex - Dernier étage
Entre Montchat et Grandclément. Bel appartement en duplex dans une résidence de bon standing.
Venez découvrir cet appartement 4P+C traversant de 95 m² situé 7ème et dernier étage en duplex.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 11 m², une cuisine aménagée, 3 chambres possibilité 4, salle de bain double vasque et 2 WC séparés.
Un garage double et une cave viennent compléter ce bien.
La résidence possède un grand jardin, et se situe à quelques pas du Tramway (Reconnaissance-Balzac), ce qui permet un accès rapide à la Part Dieu (2 arrêts).
Rare à la vente, à visiter sans tarder !!!

Transport


Tramway T3 Reconnaissance Balzac - C26

Immeuble


Aucun travaux a prévoir

Ce que nous aimons


Le calme,

Infos générales


  • Surface carrez : 95.07 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Garages : 2
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 7 sur 7
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : Commerces - commodités
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 907,48 €

Diagnostics de performance énergétique

293
9
9 kg CO2/m².an

Quartier


A proximité de Montchat et de la gare de Villeurbanne
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DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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