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299 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 110,11 m² - CHAMBERY

CHAMBERY


Référence : 63849

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Cave
Interphone
1 Grenier
Cheminée
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Poss. aménag. des combles
Étage élevé
Dernier étage
Étage 3 / 3
Sans vis-à-vis

Descriptif


Dans un immeuble du 19ème siècle, situé en hyper centre de Chambéry, avec une superbe vue sur les éléphants, venez découvrir ce T3 d'une superficie de 110m2 (surface au sol 128m2) logé au 3ème et dernier étage avec ascenseur (récemment installé).
Ce bien saura vous séduire par ses grands volumes, son entrée de 10m2, sa pièce de vie de 33m2 agrémentée de sa cheminée, sa cuisine dinatoire de 17m2, ses deux chambres de 17 et 11m2.
En réalisant une ouverture depuis le logement, au 4ème étage se niche un grenier d'une superficie de 13m2 (30m2 au sol), aménagé (fenêtres, murs, sols refaits) qui pourra être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau...en duplex.
Ce logement convient parfaitement pour une profession libérale.
Une cave vient également parfaire ce bien.
Bien soumis au statut juridique de copropriété - nombre de lots 60 dont 24 à usage d'habitation, de commerces er de bureaux.
Charges annuelles 1300€ - taxe foncière 1160€

Transport


Bus Le réseau de bus desservant le territoire de la ville de Chambéry est géré par Synchro Bus. Train Pour les lignes régionales reliant Chambéry à Lyon, Grenoble, Annecy, Bourg Saint Maurice ou Modane, consultez le site des TER. Avion Chambéry est desservie par l'aéroport Chambéry Savoie, qui propose des vols réguliers vers les Pays Bas et le Royaume Uni de mi-décembre à fin mars.

Immeuble


Immeuble le théâtre

Ce que nous aimons


La fontaine des Éléphants, historiquement appelée la colonne de Boigne et aujourd'hui plus simplement appelée « les Éléphants » ou surnommée « les quatre sans culs », est une fontaine située dans la commune de Chambéry, dans le département français de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Érigée en 1838 en l'honneur du général-comte de Boigne, la fontaine est aujourd'hui l'un des plus célèbres monuments de la ville. Elle fait l’objet d’un classement au titre des monuments historiques depuis le 7 mai 1982

Infos générales


  • Surface carrez : 110.11 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 11.21 m²
  • Greniers : 1
  • État : Moyen
  • Étage : 3 sur 3
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 169 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

169
39
39 kg CO2/m².an

Quartier


L'Astrée n'est pas la première salle de cinéma qui fut construite à Chambéry. On retrouve dans les archives, le Foyer rue Pasteur, propriété de l'évêché, ouvert en 1902 (1600 places) ; le Moderne Palace, rue Nicolas Parent en 1911 ; le Central, place Porte Reine en 1930 ; le Paris face à l'Astrée en 1938 et enfin l'Astrée en 1940, dont le projet initial date de 1938. C'est sur un terrain appartenant à monsieur Roué que fut construit l'immeuble l'Astrée, haut de 5 étages et accueillant une salle de Cinéma et de Spectacles au rez-de-chaussée. Et ce fut en octobre 1938 qu'a été délivré l'arrêté municipal autorisant la construction d'un « immeuble collectif, Boulevard du Théâtre au n°7 et rue du Verger ». Le projet réalisé par les frères Perron, architectes, fut inauguré le 20 décembre 1940.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 10,23 m² Niveau 0 Parquet
Séjour 33,08 m² Niveau 0 Parquet Est
Chambre 17,07 m² Niveau 0 Parquet flottant Est
Chambre 10,44 m² Niveau 0 Parquet flottant Est
Dégagement ou couloir 5,05 m² Niveau 0 Parquet flottant
Cuisine 16,69 m² Niveau 0 Parquet flottant Est Cuisine équipée
Salle d'eau 4,97 m² Niveau 0 Parquet flottant
Grenier 30,07 m² Niveau 0 Parquet flottant
Cave 11,21 m² Niveau 0
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MONCENIS CHAMBERY

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43 place Caffe
73000 Chambéry
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