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 BIEN SOUS OFFRE :
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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
355 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 66,91 m² - 22 Chemin du Cret Millet, 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
22 Chemin du Cret Millet


Référence : 63828

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
BBC
Vigik
1 Balcon
1 Garage
Visiophone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 4 / 5
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Appartement de prestige au centre-ville de SAINT JULIEN EN GENEVOIS.

Découvrez cette résidence récente de 2018, sécurisée par un visiophone et offrant des espaces communs agencés avec soin.
Unique par son emplacement proche, des écoles, des commerces, de toutes commodités, de la frontière, et a 5 minutes à pied du futur tram, tout en étant au calme absolu, vous serez séduit par cet appartement de Type 3 aux superbes prestations et en parfait état d'entretien
Equipée d'un système de domotique, vous avez la possibilité de commander à distance les luminaires, volets, chauffage, et tout autres appareils connectés.

Cet appartement est composé d'un entrée desservant un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur deux balcon dont un de 14 m² environ, un dégagement vous menant à deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains avec équipée d'un branchement machine à laver

En sus du prix est proposé un garage fermé comprenant 167 € de charges annuelles

Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence ARAVIS dans l'onglet vidéo de cette annonce

Transport


Bus, et future ligne du tramway

Immeuble


Très bon standing

Ce que nous aimons


La proximité de toutes les écoles, de la douane, du future tramway et de tous commerces

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 4 sur 5
  • Proximité : Centre- ville, commerces et écoles
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 837 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 337 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
95
GES
22

Quartier


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ARAVIS AGENCE

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11 Boulevard de la Rocade
74000 Annecy
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