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3 450 €/mois C.C
Libre le 1/01/22

Maison à louer 6 pièces + cuisine 250 m² - ., 74370 SAINT-MARTIN-BELLEVUE

SAINT-MARTIN-BELLEVUE
.


Référence : 63712

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Caractéristiques


3 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
3 WC
2 WC séparés
BBC
Jardin
2 Terrasses
Terrain de 1221 m²
Alarme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Portail électrique
VMC double
Traversant
Cuisine américaine
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Saint Martin Bellevue, villa MEUBLEE moderne et d'exception de plus de 250 m² à 25 minutes de Genève et à 10 minutes d'Annecy.
Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute en direction de Genève.

Vous accèderez à la villa par un portail électrique et sa cour privative afin de faciliter vos stationnements. Dès l'entrée vous aurez accès à une splendide pièce de vie de plus de 120 m² baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures et ses volets BSO, permettant l'accès à une très grande terrasse exposée sud/ouest vous offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature. Pour vos soirées d'hiver vous profiterez d'une cheminée, une très belle cuisine moderne toute équipée et ouverte, un cellier-buanderie et des WC séparés.

A l'étage vous trouverez un espace détente, bureau ... ouvert et très lumineux, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche et baignoire sur la nature et des WC.
Une chambre avec sa propre salle de bains et une troisième chambre équipée elle aussi de sa salle d'eau privative. Un WC séparé.

Au niveau rez-de-jardin vous profiterez d'une piscine intérieur chauffée avec sa douche, WC et l'accès à un grand jardin arboré.

Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent avec une pompe à chaleur,

Les charges comprennent l'entretien annuelle du jardin ( haies, arbustes ...), la tonte, la mise en route et l'hivernage de la piscine ainsi que le ramonage de la cheminée.

Transport


Transports en commun

Immeuble


Villa individuelle d'exception

Ce que nous aimons


le secteur, la luminosité, la décoration soignée, la piscine intérieur, le jardin

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 3
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 2
  • Terrasses : 2
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 3 200 €
  • Charges mensuelles : 250 €
  • Honoraires de location : 2 750 € (État des lieux : 750 €, Honoraires d'agence : 2 000 €)
  • Dépôt de garantie : 6 400 €

Quartier


Saint Martin Bellevue proche de Genève et d'Annecy
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DAMIERS ANNECY

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5 avenue de Genève
74000 Annecy
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