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694 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 56 m² - 12 rue Irvoy, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Mutualiste - 12 rue Irvoy


Référence : 63545

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Balcon
Digicode
Calme
Fibre optique
Cuisine aménagée
Double vitrage
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 3 / 5
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


GRENOBLE, 38000, 12 rue Irvoy, Secteur Jaurès - Joseph Vallier, Appartement de Type T3 + C de 56 m², disposant de 2 chambres, situé au 3ème étage avec grand Balcon, Exposition Sud-Est, Extrêmement lumineux.

Situé dans une rue calme au faible passage, à l'angle des axes Jaurès et Vallier, que vous trouverez ce charmant immeuble très bien tenu.

Au 3ème étage, ce logement chaleureux de Type T3 profite d'un séjour de plus de 15 m² et d'un large balcon de 5 m².
En exposition Sud-Est, vous bénéficierez d'une excellente luminosité.

Les deux chambres de bonnes surfaces (10.8 m² et 11.17 m²) vous permettrons un très bon aménagement.

La cuisine est composée d'un long meuble bas avec plan de travail et d'une table de cuisson gaz.
Nous aimons particulièrement le large placard à l'entrée de celle-ci permettant un vaste espace de stockage supplémentaire.

Vous trouverez une salle de bain disposant d'une baignoire, d'une vasque avec miroir et d'une arrivée d'eau avec évacuation pour le branchement de votre lave linge.

Le logement bénéficie dans le couloir d'un grand placard de rangement disposant d'une penderie.

L'ensemble du logement est équipé de doubles vitrages modernes,

Le chauffage est individuel et procuré par une chaudière gaz,
Les eaux sont individuelles,

La fibre internet est disponible sur le logement,

L'immeuble est sécurisé par un digicode et extrêmement bien tenu,

Libre de suite

N'hésitez pas à venir le visiter,
Idéal jeune couple,

Secteur hyper recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport


A deux pas des lignes de Tramway C et E, Aux arrêts Libération et Vallier.

Immeuble


Immeuble de 5 étages, calme et très bien tenu.

Ce que nous aimons


Nous aimons particulièrement son emplacement et son faible loyer.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • État : Moyen
  • Étage : 3 sur 5
  • Logement sur : 5 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 679 €
  • Charges mensuelles : 15 €
  • Honoraires de location : 679 € (État des lieux : 168 €, Honoraires d'agence : 511 €)
  • Dépôt de garantie : 679 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

227
50
50 kg CO2/m².an

Quartier


Secteur paisible, rue peu passante mais proche de nombreux commerces de proximités et du grand parking souterrain dénommé Irvoy.
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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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