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155 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre duplex 2 pièces 42,28 m² - ANNECY

ANNECY


Référence : 63347

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Belle vue
Dernier étage
Étage 1 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


SEYTHENEX-

A 10 minutes de la station de la Sambuy et du centre de Faverges.

Dans une petite copropriété bien entretenue, beau T2 duplex d'une surface de 36,46 m² en Loi Carrez et 42,28 m² en surface pondérée.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une salle de bain ouverte sur la chambre, une pièce principale avec une cuisine équipée donnant sur un balcon de 5,38 m². Un escalier permet l'accès à une mezzanine d'environ 20 m² au sol.

L'appartement est très lumineux et a bénéficié d'une rénovation qualitative et une atmosphère contemporaine.
en parfait état d'entretien , l'appartement est idéal en investissement locatif ou en résidence secondaire.

Il se situe en rez surélevé et a fait l'objet d'une rénovation de qualité (chauffage, fenêtres, électricité, cuisine, agencement et décoration) et bénéficie d'une atmosphère des plus cosy.

En annexe et outre le parking de copropriété, l'appartement dispose d'une cave et d'un casier à skis.

l'appartement est actuellement loué en meublé.

- A environ 30 km d'ANNECY et 20 km d'ALBERTVILLE .

- immeuble:
ensemble de petites résidences de charme de deux étages.

- ce que nous aimons:
le calme, la rénovation, la vue, le coté atypique.

Transport


- A 10 minutes de la station de la Sambuy - A environ 30 km d'ANNECY et 20 km d'ALBERTVILLE .

Immeuble


copropriété bien entretenue

Ce que nous aimons


le calme, la rénovation, la vue, le coté atypique.

Infos générales


  • Surface carrez : 36.46 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 1.29 m²
  • Étage : 1 sur 2
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 122 €

Diagnostics de performance énergétique

404
13
13 kg CO2/m².an

Quartier


.
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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