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MEUBLÉ
11
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546 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 31,90 m² Les Fontainades - 6 avenue aristide briand, 38600 FONTAINE

FONTAINE
6 avenue aristide briand


Référence : 63299

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Caractéristiques

1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
Cuisine équipée
Double vitrage
Kitchenette
Étage élevé
Dernier étage
Étage 4 / 4
Lumineux

Descriptif

6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE, limitrophe à Grenoble, à deux arrêts de tram de l'école ce commerce GEM, un pont à traverser pour aller au polygone scientifique, au 4ème étage avec ascenseur, d' une résidence des années 2000, joli 2 pièces et cuisine meublé de 31.90m² en bon état, bien agencé, avec balcon.

Vous serez accueilli dans un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson électrique, d'un micro ondes, d'un kit vaisselle, table et chaises.
Le séjour avec balcon est doté de rangement, et d'un canapé .

La chambre est doté d'un lit deux places, un bureau, un grand placard et étagères.

Vous profiterez d'une salle de bains avec baignoire avec paroi vitrée, une vasque et miroir, et d'un WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, individuels. L'eau froide est collective et comprise dans les charges. Vous bénéficierez d'un raccordement internet. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous pourrez utiliser une laverie (payante)

Vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires personnelles pour profiter de ce logement;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à GEM en deux arrêts de tram en 10 mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pouvez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10 mn en vélo)

Immeuble

Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés par digicode et vigik. Ascenseur accessible seulement par vigik. Laverie disponible au rdc.

Ce que nous aimons

son bon état, son agencement, la présence d'un balcon

Infos générales

  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Année construction : 2000
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 4
  • Proximité : Grenoble - polygone scientifique - toutes commodités
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au tantième

Aspects financiers

  • Loyer HC : 496 €
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Honoraires de location : 414,70 € (État des lieux : 95,70 €, Honoraires d'agence : 319 €)
  • Dépôt de garantie : 992 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
315
GES
13

Quartier

Quartier les fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15 mn à pieds) ou à un arrêt de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles trés rapidement (gem en 2arrets de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrêts de tram, IUT en 4 arrêts de tram....). Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le Lycée aristide berges de seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate park. Des sites d'escalade sont accessibles en tram et à pieds. Une voie piétonne et cyclable le long de la berge de l'Isère peut vous permettre de vous aérer.

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RÉSID IMMO

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33 avenue du Vercors
CS 10010
38601 Fontaine Cedex
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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