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972 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 84,05 m² ILE VERTE - 26 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Antiquaire - Notre-Dame - 26 Boulevard Maréchal Leclerc


Référence : 63265

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Caractéristiques

2 Chambres
Ascenseur
2 Balcons
1 Cave
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Étage 1 / 10
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif

Situé dans l'immeuble en S, nous vous proposons à la location, ce grand T3 de 84,05 m² au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec alcôve et dispose d'une cuisine fermée et équipée neuve (hotte, four et plaque de cuisson), donnant sur un cellier et un grand balcon.

Aucune perte de place dans ce logement très bien agencé.

Vous serez certainement séduit par les deux chambres habillées de parquet, sans oublier le dressing séparé optimisant ainsi la surface de rangement.

En ce qui concerne la salle de bain, intégralement carrelée au sol et aux murs, elle est constituée d'une baignoire, de rangements et d'une vasque, surplombée d'un grand miroir.

Copropriété calme avec parking privé sécurisé par une barrière.

L'eau chaude est individuel électrique. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.

/TRAVAUX EN COURS DE FINALISATION/

Transport

En seulement quelques minutes à pied, vous accéderez au Tram B GRENOBLE Presqu'île => GIERES Plaine des Sport et au centre ville. Bus 12, 16, 6021, 6060, EXP2. Vous pourrez également vous rendre à la faculté ou autres, en piste cyclable

Immeuble

Immeuble Barre de l'île Verte, avec accès sécurisé par badge - Ascenseur - Accès parking sécurisé par barrière - Gardiens

Ce que nous aimons

Ses beaux volumes, son environnement agréable et son stationnement aisé.

Infos générales

  • Chambres : 2
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Année construction : 1968
  • Étage : 1 sur 10
  • Proximité : Tram & Commerces
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

  • Loyer HC : 847 €
  • Charges mensuelles : 125 €
  • Honoraires de location : 847 € (État des lieux : 252,15 €, Honoraires d'agence : 594,85 €)
  • Dépôt de garantie : 847 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

305
19
19 kg CO2/m².an

Quartier

ILE VERTE : ce quartier très recherché, situé dans les méandres de l'Isère est une ville dans la ville ou vous trouverez tous les commerces. Quartier agréable et aéré. Il est à proximité du CHU, de la faculté de médecine et du musée de Grenoble.

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26 Boulevard Maréchal Leclerc
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IMMO CHARTREUSE

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4 Place du Grésivaudan
38000 Grenoble
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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