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Prix en baisse 255 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 93 m² Clemenceau - 5 rue Jules Ferry, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Bajatière - 5 rue Jules Ferry


Référence : 63203

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
3 Balcons
1 Cave
Interphone
Digicode
Calme
1 Grenier
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4

Descriptif


Grenoble secteur Clémenceau - Rue Jules Ferry.

Idéalement situé à 5mn du centre ville et du Tram,
lumineux avec sa triple exposition,
Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces + Cuisine d'environ 93 m² , en très bon état.

Situé au 3eme étage , sans ascenseur, d'un immeuble de 1920.

Il dispose de 3 belles chambres.
D'une cuisine équipée avec un balcon au sud, un grand séjour avec balcon, d'une salle de bain et de wc indépendant.

L'appartement possède beaucoup de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond de presque 3 mètres.

Chauffage individuel au gaz. Il est équipée de double vitrage de partout.

Cave, galetas.

A VOIR RAPIDEMENT !!!!!

Transport


Tram C et A

Immeuble


Immeuble ancien des années 20, à jour de travaux.

Ce que nous aimons


Son emplacement et son secteur calme. A deux pas de l'hypercentre, du Parc Paul Mistral, des commerces ainsi que des transports. Sa triple exposition. Ses balcons. Bel immeuble. Appartement en bon état, et avec du caché.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 3
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • Année construction : 1920
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Proximité : centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 431 €
  • Charges annuelles de copropriété : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

160
37
37 kg CO2/m².an

Quartier


Proche Pathé Chavant, parc Paul Mistral

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 11,63 m² Niveau 0
WC 1,01 m² Niveau 0
Cuisine 12,18 m² Niveau 0
Salon 21,34 m² Niveau 0
Chambre 12 m² Niveau 0
Chambre 17 m² Niveau 0
Chambre 15 m² Niveau 0
Salle de bains 4,50 m² Niveau 0
Cave 14,76 m² Niveau 0
Grenier 26,41 m² Niveau 0
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AGENCE AGDA

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