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672 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 1 pièce + cuisine 36,78 m² - 40 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Grands Boulevards - 40 Avenue Albert 1er de Belgique


Référence : 63068

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Caractéristiques


1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Balcon
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Haute hauteur sous plafond
Étage élevé
Étage 3
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - Idéalement situé au 40 avenue 1er de Belgique, proche de touts les transports et commerces.

Venez découvrir ce charmant T1 entièrement meublé d'une superficie de 36.78 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et de bonne tenue.

Vous arriverez par un hall d'entrée équipé d'un grand placard aménagé qui vous permettra de ranger toutes vos affaires quotidiennes.

Un grande cuisine aménagée et équipée de meubles haut et bas, plaques de cuisson, four, frigo, micro-ondes, machine à laver, ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner de bons petits plats.

La pièce de vie est lumineuse et ensoleillée, elle dispose d'une alcôve qui a été aménagée en chambre avec une literie complète neuve. Un espace bureau est installé dans la pièce de vie vous permettant de travailler paisiblement.
Cette pièce vous donnera accès également à un charmant balconnet exposé plein SUD.

La salle d'eau est dotée d'une douche avec meuble vasque et d'un sèche serviette.
Un cumulus extra plat neuf vient d'être installé.

L'immeuble dispose d'un local vélos, la fibre est raccordée à l'immeuble.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont individuels.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos ,plans et vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.

Transport


Vous bénéficiez de plusieurs transports au pied de l'immeuble, arrêt "Albert 1° de Belgique". Tram A Echirolles Denis PAPIN => Fontaine LA POYA et le tram C Seyssins le Prisme => Gières Plaine des sports. Nombreux bus, comme le 16 donnant lieu à des correspondances.

Immeuble


Immeuble de standing, bien entretenu. Sécurisé par un digicode, il dispose d'un ascenseur

Ce que nous aimons


Appartement entièrement meublé avec des hauts plafonds. Secteur recherché

Infos générales


  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Année construction : 1935
  • État : Bon
  • Étage : 3
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 642 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 478 € (État des lieux : 110,34 €, Honoraires d'agence : 367,66 €)
  • Dépôt de garantie : 1 284 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

Quartier


L'avenue Albert 1er de Belgique est situé dans un quartier agréable et résidentiel. Vous y trouverez, à deux pas, de nombreux commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, assureur, banque .... Afin d'occuper vos soirées, le cinéma Chavant est à 5 minutes à pied. Le parc Paul Mistral, vous permettra détente et activités sportives ; pour finir la Bobine sera idéal pour boire un coup entre amis et faire de nouvelles connaissance. La Caserne de Bonne est également à proximité. Plusieurs crèches sont à disposition dans le secteur de même qu'une école maternelle ou primaire.
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PARTENARIAT IMMO

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3 rue André Maginot
38000 Grenoble
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