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MEUBLÉ
(13)
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Localisation
BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
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Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
550 €/mois C.C
Libre immédiatement
Appartement à louer duplex 2 pièces 33,30 m² Les Fontainades - Le Vog - 6 avenue Aristide Briand, 38600 FONTAINE
FONTAINE
6 avenue Aristide Briand
Référence : 63055
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Caractéristiques
1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Vigik
Interphone
Cuisine ouverte
Double vitrage
Kitchenette
Étage élevé
Étage 4 / 4
Descriptif
6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE - Le Botticelli
A deux arrêts de tram de l'école de commerce GEM, un pont à traverser pour aller au polygone scientifique, dans une copropriété des années 2000, joli duplex 2 pièces et cuisine meublé de 33.3m² en bon état, bien agencé avec vue sur les montagnes.
Vous serez accueilli dans un hall desservant une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec vue sur le Vercors et le Néron, ainsi qu'une salle de bain.
La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde, de meubles de rangement, table et chaises, vaisselles pour vos repas quotidien.
Le séjour est équipé d'un bureau, d'un canapé.
Un escalier en bois dessert l'étage.
A l'étage, la chambre est dotée d'un lit deux places, d'un grand placard, bureau et étagères.
Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. L'eau froide est collective et est comprise dans la provision pour charges. Vous bénéficierez d'un raccordement internet. Une laverie est accessible au rdc de l'immeuble (payante).
Possibilité de louer un parking privé en sous sol de l'immeuble (40 euros en +).
Vous n'aurez plus qu'à poser vos effets personnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transport
Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à gem en deux arrêts de tram en 10mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le tram B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pourrez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10mn en vélo)
Immeuble
Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés avec digicode et clé vigie. Ascenseur disponible avec clés vigie. Laverie disponible au rdc.
Ce que nous aimons
Un logement agréable et fonctionnel en duplex
Infos générales
- Chambres : 1
- WC : 1
- Salles de bains : 1
- Année construction : 1999
- État : Bon
- Étage : 4 sur 4
- Proximité : Toutes commodités
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
- Eau froide : Collective
Aspects financiers
- Loyer HC : 500 €
- Charges mensuelles : 50 €
- Honoraires de location : 432,90 € (État des lieux : 99,90 €, Honoraires d'agence : 333 €)
- Dépôt de garantie : 1 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)
Diagnostics de performance énergétique
312
14
14 kg CO2/m².an
Quartier
Quartier les Fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15mn à pieds) ou à un arrêt de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles très rapidement ( GEM en 2 arrêts de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrêts de tram, IUT en 4 arrêts de tram...) Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le lycée Aristide Bergès de Seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate parc... Des sites d'escalades sont accessibles en tram et à pieds. Une voie piétonne et cyclable le long de la berge de l'Isère peut vous permettre de vous aérer.
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| entrée | 1,70 m² | Niveau 0 | |||
| séjour | 11,70 m² | Niveau 0 | |||
| salle de bains | 2,80 m² | Niveau 0 | |||
| chambre | 14,70 m² | Niveau 1 |
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