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Prix en baisse 104 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 54 m² Copropriété calme, idéale primo accédant, famille ou investisseur proche de transports et commodités ! Accès rocade facile - 21 rue Lionel Terray, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
21 rue Lionel Terray


Référence : 62852

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
3 Balcons
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine aménagée
Double vitrage
Volets électriques
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 7 / 7
Lumineux

Descriptif


A VENDRE, appartement de type 3 pièces en DERNIER ÉTAGE sur ST MARTIN D'HERES (38400).

Ravalé en 2007 et bâti en premier lieu en 1960, cet appartement est situé Rue Lionel Terray, secteur calme et à la fois proche de toutes de commodités : Parc Jo Blanchon à moins de 5 minutes à Pied, TRAM D - BUS 12/C6/C7, diverses écoles/Lycée Pablo Néruda, Supérette + Carrefour Express, Boulangerie-Pâtisserie, Pharmacie, Leclerc, ...

L'appartement compte 3 pièces réparties sur 53,22 m². Il est doté d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et de deux belles chambres de 10,30 et 13,35m². Il est également pourvu d'une salle d'eau et de WC séparés. L'atout majeur de ce bien se tourne vers SES TROIS BALCONS dont un dans chaque chambre et un dernier donnant sur le séjour. Ils vous feront profiter d'un extérieur, d'espaces supplémentaires ainsi que d'une SUPERBE vue sur BELLEDONNE puisque l'appartement est exposé NORD-EST.
L'appartement se trouve au 7ème et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur desservant tous les paliers, de quoi bénéficier d'une grande tranquillité avec aucun voisinage au dessus de vous et de beaucoup de lumière.

L'intérieur de l'appartement est en bon état. Comptez sur un éventuel rafraîchissement cuisine/sdb mais tout est en bon état de fonctionnement. Les huisseries sont en double vitrage ALU et le bien est entièrement équipé de volets roulants électriques.
Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave idéal pour entreposer différentes affaires en sous-sol.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Comptez sur 692€ de taxe foncière et 53€/mois seulement de charges de copropriété pour comprendre l'entretien des parties communes, espaces verts et de l'ascenseur.

Le prix de cet appartement est de 104 000 €.
Prenez contact avec votre agence de proximité pour découvrir cette belle opportunité !

Transport


TRAM D / BUS C6/C7/12 entre 0 et 5 minutes à pied Accessibilité CAMPUS et GRENOBLE CENTRE par ses transports en moins de 15 minutes

Immeuble


Résidence fermée et sécurisée Porte d'entrée d'immeuble avec interphone et vigik Parking privé à la résidence à l'arrière de la copropriété avec places de parking libres Fibre dans l'immeuble à faire tirer jusqu'à l'appartement

Ce que nous aimons


Dernier étage, belle vue dégagée sur massif et un balcon par pièce !

Infos générales


  • Surface carrez : 54 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 3
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 7 sur 7
  • Proximité : Commerces et transports en communs.
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 692 €
  • Charges annuelles de copropriété : 636 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
261
GES
61

Quartier


Copropriété calme, idéale primo accédant, famille ou investisseur proche de transports et commodités ! Accès rocade facile
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MONCENIS SMH

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139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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