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672 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 76,51 m² - 29 avenue des Barattes, 74000 ANNECY

ANNECY
France - 29 avenue des Barattes


Référence : 62473

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Vigik
2 Terrasses
1 Garage
1 Cave
Interphone
Local à vélos
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


ANNECY, Triangle d'Or - A quelques pas du lac et du centre ville, dans une copropriété de standing avec ascenseur.

Appartement de Type 3 développant 76,51 m² idéalement situé au troisième étage d'une résidence de quatre étages.
il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec une terrasse de 10 m² orientée Sud , une cuisine équipée avec une deuxième terrasse de 8 m², le coin nuit comprend deux chambres avec placards , une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

Une cave complète le bien et l'acquisition d' un garage sécurisé en sous sol est possible en sus du prix.

Le bien est vendu loué.

Quartier :
triangle d'or avec tous commerces, écoles et commodités, à quelques mètres du lac.

Transport :
Tout est possible à pieds, proximité des voies d'accès et arrêts de bus.

Immeuble :
Résidence sécurisée de standing avec ascenseur.

Ce que nous aimons :
Le quartier - La résidence - L'agencement

Transport


.

Immeuble


.

Ce que nous aimons


.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 952 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 486 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
203
GES
10

Quartier


.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 6,93 m² Niveau 3
Cuisine 10,55 m² Niveau 3 avec terrasse de 8,3 m²
Séjour 26,35 m² Niveau 3 Sud avec une terrasse de 10,7 m² orientée Sud
chambre 1 12,24 m² Niveau 3 avec placard
chambre 2 11,38 m² Niveau 3 avec placard
Salle d'eau 3,70 m² Niveau 3
WC 1,57 m² Niveau 3
Dégagement ou couloir 3,79 m² Niveau 3
Cave 5,40 m² Sous sol
garage 15,40 m² Sous sol en sus du prix à 30 000€
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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