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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
210 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 65 m² Jules Vallès limite Grenoble Parc Paul Mistral - 93 Avenue Jules Valles, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
93 Avenue Jules Valles


Référence : 62287

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
BBC
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Visiophone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Étage 2 / 4
Lumineux

Descriptif


Vente appartement - Saint Martin d'Hères limite Grenoble- 65,40m2 - Bâtiment récent

Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces + cuisine situé à la limite entre Grenoble et Saint Martin d'Hères. Situé au deuxième étage sur quatre au sein d'une résidence de standing construite en 2015, cet appartement lumineux vous plaira de par sa modernité et luminosité.

En entrant dans l'appartement, vous retrouverez un placard intégré permettant de ranger vos vestes et chaussures. Vous arriverez ensuite sur la pièce de vie avec cuisine ouverte (de marque mobalpa) d'une superficie de 25.94m2 donnant sur une belle terrasse de 21.11m2 exposé OUEST avec une belle vue sur le Vercors vous permettant de profiter d'un extérieur tout en étant à l'abris de la pluie.

Le coin nuit est distribué par un dégagement vous permettant d'accéder au WC séparé, à la salle de bain avec sa baignoire ainsi qu'aux deux chambres de respectivement 12.33m2 et 9.70m2. La plus petite des chambres est équipé d'un placard intégré.

L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz produisant l'eau chaude et le chauffage. Les volets roulant sont électriques.
Le bâtiment respecte la norme RT 2012, la normes Personnes à Mobilité Réduite et est équipé de la fibre optique.

Un garage est également disponible en option pour un supplément de 17 000€.

Nombre de Lots : 58
Charges de copropriété annuelle : 1048€
Taxe foncière : 1351€

Pas de procédure en cours, Copropriété à jour de travaux.

Transport


Tram D et Bus n°12

Immeuble


Petit immeuble de standing de 2015

Ce que nous aimons


Le très bon état de l'appartement. La luminosité La vue Les prestations standing

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 2 sur 4
  • Proximité : Ecoles, boulangeries, pharmacies, superette,
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 351 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 048 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
57
GES
13

Quartier


Quartier Jules Vallès Saint Martin d'Hères limite Grenoble. Proche Parc Paul Mistral

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 5,27 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 12,33 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Chambre 9,70 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Salon 25,94 m² Niveau 0 Carrelage Ouest
Salle de bains 4,95 m² Niveau 0 Carrelage Ouest
WC Niveau 0
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MONCENIS SMH

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139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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