La proximité d'une agence, la force d'un groupe

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Auvergne-Rhône-Alpes

12
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
310 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 105 m² Ile verte - 10, avenue Général leclerc, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
10, avenue Général leclerc


Référence : 62085

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
2 Balcons
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 9 / 10
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble secteur de l'Ile Verte dans " l'immeuble en S " :

Spacieux appartement T5+C de 104m² à rénover avec cave et possibilité d'un studio indépendant!

Elevé dans les derniers étages de la très réputée " résidence en S ", cet appartement nous accueil dans son hall d'entrée où dessert à l'est face à Belledonne un séjour double de 25m² avec un confortable balcon de 10m² et à l'ouest une cuisine équipée avec un balcon de 7m² pour profiter de cette magnifique carte postale sur la Bastille et le Vercors. L'appartement dispose d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.

De plus, un studio de 18m² rattaché à l'appartement principal et composé d'une grande chambre avec salle d'eau et toilette, peut devenir indépendant en fonction de vos besoins (possibilité d'une porte palière avec accès indépendant).

La qualité du site et le superbe panorama offert en arrière plan de ces grands espaces intérieurs en font les atouts majeurs de cet appartement malgré les travaux de rénovation à prévoir.

La résidence très soignée et appréciée de ses habitants, dispose d'un parking collectif privé.

L'emplacement, situé dans un secteur recherché où la réputation n'est plus à faire, apporte un réel confort de vie au quotidient

Belle opportunité!!!

Transport


Tram B à proximité, bus

Immeuble


Résidence de standing très soignée et appréciée, disposant d'un grand parking collectif privé

Ce que nous aimons


La vue panoramique sur Belledonne et La Bastille Les espaces intérieurs Le potentiel La possibilité d'un studio indépendant La localisation

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Année construction : 1962
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 9 sur 10
  • Proximité : Ile verte - Centre ville
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 102 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 600 €

Diagnostics de performance énergétique

316
64
64 kg CO2/m².an

Quartier


L'ile verte, secteur apprécié pour ses commerces de quartier et la proximité à pied au centre ville

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,39 m² Niveau 0 Parquet
Salon - salle à manger 25,49 m² Niveau 0 Parquet Est ouvre sur un balcon de 9,70m²
Cuisine 13,85 m² Niveau 0 Carrelage Ouest ouvre sur un balcon de 10,50m²
Chambre 14,41 m² Niveau 0 Parquet Est
Chambre 10,86 m² Niveau 0 Parquet Ouest
Salle de bains 3,73 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 4,08 m² Niveau 0 Parquet
Dressing 3,60 m² Niveau 0 Parquet
Cellier 2,17 m² Niveau 0 Carrelage
Studio 18,76 m² Niveau 0 Parquet Ouest
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte