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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
525 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 89,49 m² - ANNECY

ANNECY
Parmelan - Triangle d'or - Galerie Lafayette


Référence : 62055

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Balcon
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Étage élevé
Étage 2 / 6
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY, quartier galeries Lafayette, vaste 3 pièces dans une copropriété de bon standing.
Le bien est composé d'une belle entrée avec placard, un wc buanderie, une cuisine indépendante, un grand séjour ouvrant sur une loggia, deux belles chambres avec placards dont une disposant d'un balcon fermé, une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre. Une grande cave et possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix pour 40 K€.

Transport


Cinq minutes de la gare et bus au pied de l'immeuble.

Immeuble


Copropriété bien entretenue

Ce que nous aimons


L'emplacement, la copropriété, les volumes, la loggia

Infos générales


  • Surface carrez : 89.49 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 5.05 m²
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 6
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Centre-ville et lac
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 2 835 €
  • Montant du fonds de travaux : 1 066,82 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
305
GES
9

Quartier


Triangle d'or à 250 m du lac.
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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