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 BIEN SOUS OFFRE :
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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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764 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer duplex 3 pièces 56 m² Quai du drac - 6 avenue Aristide Briand, 38600 FONTAINE

FONTAINE
6 avenue Aristide Briand


Référence : 62011

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Étage élevé
Étage 4 / 4
Lumineux

Descriptif


6 avenue aristide briand à fontaine, vous serez agréablement accueilli dans ce tres joli 3 pièces et cuisine Meublé bien agencé, clair et lumineux, 56 M2 en duplex, avec grand balcon exposé sud, au 4e et dernier étage accessible par ascenseur dans La résidence Botticelli construite en 2000,en bon état.

Un hall dessert une cuisine ouverte sur le séjour ; La cuisine est équipée de meubles de rangement, de réfrigérateur, de plaques de cuisson électrique Viitro céramique, d'un micro ondes, de vaisselles, table et chaises. Elle est ouverte sur un grand séjour qui donne sur un grand balcon exposé plein sud.
Le séjour est doté d'un grand placard mural, d’un canapé convertible.

A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec grand placard, lits l'un deux places, l'autre 1 place, bureaux. Pour votre confort, vous disposerez d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire avec paroi vitrée, une vasque et miroir, un wc.

Possibilité de louer en plus un (ou deux) emplacement de parking en sous sol de l'immeuble : 50 euros + 2 euros provision pour charges.

Le chauffage est electrique de même que l'eau chaude avec abonnement individuel. L'eau froide est collective et comprise dans les charges.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires personnelles et profiter de ce logement. Nhésiter pas à déposer votre dossier en ligne. Après étude de solvabilité, vous n'aurez plus qu'à confirmer votre date d'emménagement après visite. Visite virtuelle possible si vous ne pouvez pas vous déplacer.

Transport


Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à GEM en deux arrets de tram en 10 mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pouvez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10 mn en vélo)

Immeuble


Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés par digicode et clés vigik L’ascenseur est accessible avec clés vigik laverie disponible au rdc

Ce que nous aimons


le dernier étage avec un grand balcon, son agencement en duplex, son bon état, la présence d'un dressing, la présence de nombreux placards pour faciliter le rangement

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Année construction : 2000
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 4
  • Proximité : Grenoble - polygone scientifique - europole
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au tantième

Aspects financiers


  • Loyer HC : 680 €
  • Charges mensuelles : 84 €
  • Honoraires de location : 680 € (État des lieux : 168 €, Honoraires d'agence : 512 €)
  • Dépôt de garantie : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
265
GES
12

Quartier


Quartier les fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15 mn à pieds) ou à un arret de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles trés rapidement (gem en 2arrets de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrets de tram, IUT en 4 arrets de tram....). Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le Lycée aristide berges de seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate park. Des sites d'escalade sont accessibles en tram et à pieds. Une voie pietonne et cyclable le long de la berge de l'isère peut vous permettre de vous aérer.La ville met aussi à votre disposition une bibliotheque, une médiatheque. Le centre LA SOURCE permet d'obtenir des cours de musique ou tout simplement aller voir des concerts. Enfin les écoles maternelles ou primaire sont facilement accessibles si vous avez des enfants scolarisés.
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RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

33 avenue du Vercors
CS 10010

38601 Fontaine Cedex
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