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18
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745 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer duplex 3 pièces 56 m² Fontainade - 6 Avenue Aristide Briand, 38600 FONTAINE

FONTAINE
6 Avenue Aristide Briand


Référence : 61891

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Caractéristiques

2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Vigik
1 Terrasse
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Étage 4 / 4
Lumineux

Descriptif

6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE, 3 pièces meubles au 4ème étage accessible par ascenseur, dans une résidence des années 2000, d'une superficie de 56 M2 en bon état, avec partie jour au 1er niveau et nuit à l’etage, avec terrasse et vue sur les montagnes.

Vous serez accueilli dans un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson électrique, d'un micro ondes, d'un kit vaisselle, table et chaises.
Le séjour est doté d'un canapé convertible et est ouvert sur une grande terrasse de 12,90 M2 exposée plein sud.
Un escalier dessert l'étage où vous profiterez de deux chambres, l'une avec un lit deux places et l'autre avec un lit une place. Vous bénéficierez d' un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec baignoire , une vasque et miroir, et d'un wc.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. L'eau froide est collective. Vous aurez accès à internet. Une laverie est à disposition au rez de chaussée de l'immeuble.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires personnels pour profiter de ce logement. Cet appartement peut etre idéal pour une famille mais aussi pour de la colocation.

Transport

Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à GEM en deux arrets de tram en 10 mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pouvez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10 mn en vélo)

Immeuble

Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés par vigik. Laverie disponible au rdc.

Ce que nous aimons

sa proximité du centre ville et des grandes écoles sa fonctionnalité, son bon état

Infos générales

  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Année construction : 2000
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 4
  • Proximité : Grenoble
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers

  • Loyer HC : 645 €
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Honoraires de location : 645 € (État des lieux : 168 €, Honoraires d'agence : 477 €)
  • Dépôt de garantie : 1 290 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
265
GES
12

Quartier

Quartier les fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15 mn à pieds) ou à un arret de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles trés rapidement (gem en 2arrets de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrets de tram, IUT en 4 arrets de tram....). Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le Lycée aristide berges de seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate park. Des sites d'escalade sont accessibles en tram et à pieds. Une voie pietonne et cyclable le long de la berge du drac peut vous permettre de vous aérer. Les écoles maternelles et primaires sont toutes proches de même que le collège et le lycée.

Pièces

Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 3 m² Niveau 0
Séjour 21,40 m² Niveau 0 Sud cuisine ouverte sur le séjour, grande terrasse de 12,90 M2
Dégagement ou couloir 4 m² Niveau 1
Chambre 11,30 m² Niveau 1
Chambre 9,20 m² Niveau 1
Salle de bains 5,10 m² Niveau 1
Dressing 2 m² Niveau 1

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20 rue Joseph Rey
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RÉSID IMMO

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33 avenue du Vercors
CS 10010
38601 Fontaine Cedex
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
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