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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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Prix en baisse
72 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 83,36 m² - 3 allée de la Pelouse, 38100 GRENOBLE
GRENOBLE
Arlequin - Villeneuve - 3 allée de la Pelouse
Référence : 61796
Caractéristiques
2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Balcon
1 Parking couvert
Interphone
Gardien
Calme
Fibre optique
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage 2 / 10
Lumineux
Sans vis-à-vis
Descriptif
À ACHETER - TYPE 3 - APPARTEMENT - GRENOBLE - Secteur HELBRONNER/GEANTS - EN EXCLUSIVITÉ - votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé allée de la Pelouse. Au 2ème étage avec ascenseur, ce logement de 83 m² saura vous séduire par sa convivialité. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec un bureau attenant, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé - Possibilité d'ouvrir le bureau en fonction de vos envies - Chauffage et eaux compris dans les charges - Double vitrage - Nombreux rangements - Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien - Travaux de rafraichissement à prévoir.
Transport
Proximité immédiate des Bus C6, n° 12 et Tram A
Immeuble
Résidence ravalée et à jour de travaux.
Ce que nous aimons
Ses volumes, la possibilité d'ouvrir la cuisine et/ou le bureau - Le balcon
Infos générales
- Surface carrez : 83.36 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles de bains : 1
- Balcons : 1
- Année construction : 1982
- État : À rafraîchir
- Étage : 2 sur 10
- Type de chauffage : Collectif
- Consommation type chauffage : Au tantième
- Eau chaude : Collective
- Consommation eau chaude : Au tantième
- Eau froide : Collective
- Consommation eau froide : Au tantième
Aspects financiers
- Taxe foncière : 1 565 €
- Charges annuelles de copropriété : 2 738,12 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1410 €
Diagnostics de performance énergétique
168
17
17 kg CO2/m².an
Quartier
Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2861 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 9,99 m² | Niveau 0 | |||
| Séjour | 24,14 m² | Niveau 0 | |||
| Cuisine | 9,45 m² | Niveau 0 | |||
| Salle de bains | 3,30 m² | Niveau 0 | |||
| WC | 1,33 m² | Niveau 0 | |||
| Chambre | 11,18 m² | Niveau 0 | |||
| Chambre | 9,64 m² | Niveau 0 | |||
| Bureau | 8,17 m² | Niveau 0 | |||
| Cellier | 2,19 m² | Niveau 0 | |||
| Dégagement ou couloir | 3,87 m² | Niveau 0 |
Stationnements
| Type | Surface | Longueur | Largeur | Étage | Électricité | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Emplacement parking couvert | m² | -2 |
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