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Prix en baisse 198 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 65,61 m² - CHALLES-LES-EAUX

CHALLES-LES-EAUX


Référence : 61754

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Jardin
Interphone
Calme
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Belle vue
Possibilité agrandir
Poss. aménag. des combles
Étage 2 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


CHALLES-LES-EAUX, énorme potentiel pour ce T4 d'une superficie de 65.61m2 loi carrez (84.99m2 au sol), possibilité de diviser en 3 T1 ou faire de la colocation, à proximité de toutes commodités, au 2ème et dernier étage d'une maison en copropriété (syndic bénévole, pas de procédure en cours) divisée en 3 appartements avec pour chacun son petit jardin privatif ainsi qu'un jardin à usage commun.
Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec son WC indépendant, de 3 chambres dont 2 en enfilade.
Pour parfaire le tout, vous apprécierez ses 2 greniers aménageables, ses combles et sa cave commune.
Toutes les fenêtres équipées de volets électriques et solaires sont en PVC double vitrage, la chaudière gaz individuelle est neuve.
Stationnement gratuit et aisé dans la rue.
Bien soumis au statut juridique de copropriété - Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 432 €
DPE D (avant travaux d'isolation, changement des fenêtres, de la chaudière....)
Honoraires charge vendeur.

Transport


Le réseau de bus STAC permet de se déplacer dans l'agglomération chambérienne. Les lignes n°3 et C desservent Challes-les-Eaux. La ligne 6060 permet de relier Challes-les-Eaux à Grenoble.

Immeuble


Maison des années 60 divisée en 3 appartements

Ce que nous aimons


Aristide Briand, né le 28 mars 1862 à Nantes et mort le 7 mars 1932 à Paris, est un avocat et un homme politique français. Onze fois président du Conseil et vingt-six fois ministre sous la Troisième République, il joue un rôle essentiel dans les relations internationales après la Première Guerre mondiale. Par ailleurs, il est l'initiateur et le rapporteur de la loi de séparation des Églises et de l'État adoptée en 1905, codifiant la laïcité en France. En 1926, il reçoit le prix Nobel de la paix, conjointement avec Gustav Stresemann, pour son action comme ministre des Affaires étrangères en faveur de la réconciliation entre la France et l'Allemagne (accords de Locarno, 1925). En 1928, poursuivant son rêve de paix par la sécurité collective, dont l'axe serait la Société des Nations, il signe avec l'Américain Frank Billings Kellogg le pacte Briand-Kellogg visant à mettre la guerre hors-la-loi. Mais sa construction diplomatique s'écroule dès le début des années 1930, marquées par la crise économique de 1929, la montée du nazisme et du nationalisme japonais.

Infos générales


  • Surface carrez : 65.61 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Année construction : -2
  • Étage : 2 sur 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 504 €
  • Charges annuelles de copropriété : 440 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
203
GES
48

Quartier


La commune de Challes-les-Eaux se trouve dans le sud-ouest du département de la Savoie, dans le pays de l'Albanais. À vol d’oiseau, elle se situe à 5,7 km au sud-est de Chambéry, préfecture du département, et respectivement 34,1 km au sud-ouest et 41,5 km au nord-ouest des deux sous-préfectures : Albertville et Saint-Jean-de-Maurienne. Le chef-lieu de canton, La Ravoire, est quant à lui à 1,8 km au sud-ouest de la commune. La commune se situe au sud-ouest de la communauté d’agglomération du Grand Chambéry.
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MONCENIS CHAMBERY

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43 place Caffe
73000 Chambéry
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