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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
650 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Nouveau bien

Appartement à vendre duplex 4 pièces 105 m² - ANNECY

ANNECY
Mandallaz


Référence : 61504

Caractéristiques


3 Chambres
2 Salles d'eau
2 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Garage
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Belle vue
Possibilité créer pièce
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux

Descriptif


ANNECY, promenade du Thiou, à cinq minutes de la gare et cinq minutes de l'accès autoroute.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce très joli appartement coup de cœur en duplex est au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouvrant sur un grand balcon ensoleillé et surtout bénéficiant d'une superbe vue sur la verdure et le Thiou.

Le bien dispose actuellement de trois chambres à l'étage mais il est tout à fait fait envisageable d'en créer une supplémentaire au niveau inférieur. Deux salles d'eau et deux wc.

Un garage est inclus dans le prix et possibilité d'acquérir un ou deux parkings fermés en sus.

Transport


tous les transports à proximité immédiate.

Immeuble


copropriété très recherchée.

Ce que nous aimons


- L'emplacement - L'environnement - La vue - Le calme - Le cachet

Infos générales


  • Surface carrez : 101.29 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Balcons : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 2 sur 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 035 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 744 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (125)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier


A deux pas du centre-ville et de toutes les écoles, collèges et lycées.
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DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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