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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
449 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 78,52 m² - 32 RUE JACQUES LOUIS HENON, 69004 LYON 4E ARRONDISSEMENT

LYON 4E ARRONDISSEMENT
32 RUE JACQUES LOUIS HENON


Référence : 61202

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


Dans le 4ème arrondissement, à 100m du métro Hénon, nous vous proposons de découvrir cet appartement T3, d'une superficie de 78 m2 carrez au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bâti au début des années 70.
Vous accédez à l'appartement par une entrée qui donne sur un espace de vie lumineux exposé au Sud avec vue dégagée.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée éclairée par une fenêtre donnant sur l'arrière de la copropriété.
Côté nuit : Vous retrouvez ensuite une chambre de 15m² avec un placard,cette chambre au calme donne également sur l'arrière de la copropriété.
Un couloir vous donne accès à la salle de bain, aux WC indépendants et à la seconde chambre de l'appartement qui bénéficie de la même exposition que le séjour.
cave et une place parking complètent ce bien.

Transport


Métro C arrêt Hénon, Bus 33, Bus S4, Bus 2

Immeuble


pas de travaux à prévoir dans l'immeuble.

Ce que nous aimons


LUMINEUX, CALME, AU PIED DU METRO, LE STATIONNEMENT, PETITE COPROPRIETE

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 292 €

Diagnostics de performance énergétique

137
19
19 kg CO2/m².an

Quartier


Plateau de la Croix Rousse, Hôpital de la Croix Rousse, Ecoles Maternelle Primaires et collèges à 2 min,

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,07 m² Niveau 0 Marbre
Séjour 25,28 m² Niveau 0 Parquet Sud
Dégagement ou couloir 2,60 m² Niveau 0
Chambre 1 14,77 m² Niveau 0 Parquet
Salle de bains 4,13 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,37 m² Niveau 0
Chambre 2 14,85 m² Niveau 0 Parquet Sud
Cuisine 8,45 m² Niveau 0 Carrelage

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DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 place de la Croix-Rousse
69004 Lyon
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