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126 500 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 25,14 m² - 104 Rue d'Italie, 73000 CHAMBERY

CHAMBERY
104 Rue d'Italie


Référence : 60660

Caractéristiques


1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
1 Terrasse
1 Grenier
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Étage 1 / 3
Lumineux

Descriptif


Dans le centre historique de Chambéry, à proximité du théâtre Charles Dullin, venez découvrir ce charmant T1 bis de 25.14m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Ce charmant appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit indépendant s'ouvre sur une terrasse de 17m2 exposée sud/ouest où il fera bon se poser.
Pour davantage de rangement, un grenier vient compléter ce bien.
Bien soumis au statut juridique de copropriété - montant des charges annuelles 188€ - Taxe foncière : 373€

Transport


Bus Le réseau de bus desservant le territoire de la ville de Chambéry est géré par le Synchro Bus. Train Pour les lignes régionales reliant Chambéry à Lyon, Grenoble, Annecy, Bourg Saint Maurice ou Modane, consultez le site des TER. Avion Chambéry est desservie par l'aéroport Chambéry Savoie, qui propose des vols réguliers vers les Pays Bas et le Royaume Uni de mi-décembre à fin mars.

Immeuble


Immeuble bien entretenu

Ce que nous aimons


Chambéry est une commune française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la ville est l'actuelle préfecture de la Savoie, ainsi que le siège d'une cour d'appel et d'un archevêché. Avec une population municipale de 59 490 habitants en 2014, Chambéry se classe au 91e rang national. La ville est surnommée la « Cité des ducs » car acquise par la maison de Savoie en 1232, elle devient la capitale politique des comtes de Savoie en 1295 lors de l'achat du château et de l'établissement officiel du Conseil résident, puis du duché de Savoie de 1416 jusqu'à son transfert à Turin en 15622. Chambéry demeure toutefois la capitale historique des États de Savoie. Grâce à la maîtrise des grands cols alpins et de la route d'Italie, qui leur a valu le surnom de Portiers des Alpes, les comtes, puis ducs de Savoie, devenus rois de Sardaigne en 1718, ont exercé une influence certaine en Europe, notamment en instaurant un véritable laboratoire de l'« absolutisme éclairé ». De 1792 à 1815 et depuis 1860, la ville fait partie de la France. Marquée par une industrialisation tardive, l'économie de la ville a longtemps reposé sur la présence des administrations et de l'armée. Son centre historique a été partiellement détruit lors des bombardements de mai 1944. Depuis sa fusion avec deux communes rurales et la création de nouveaux quartiers et zones industrielles dans les années 1950 et 1960, Chambéry connaît un fort accroissement démographique. La présence de l'université Savoie-Mont-Blanc, implantée en 1979, a également apporté à Chambéry une importante population universitaire.

Infos générales


  • Surface carrez : 25.14 m²
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Greniers : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 1 sur 3
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 373 €
  • Charges annuelles de copropriété : 188 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge
Gaz à Effet de Serre - GES : D (27)

Quartier


Le théâtre Charles-Dullin : ce théâtre 226 porte le nom du comédien savoyard Charles Dullin depuis 1949. Il est construit à partir de 1820 grâce à une donation du comte de Boigne. Il est inauguré en 1824. Incendié en 1864 (ce qui entraîna la perte d'une partie des archives municipales, stockés dans les combles), il est reconstruit de 1864 à 1866 sur le modèle du théâtre précédent. La salle est une vraie salle à l'italienne, un peu dans l'esprit de la scala de Milan. Le rideau d'avant-scène peint par Louis Vacca, représente la descente aux Enfers d'Orphée ; seul rescapé de l'incendie en 1864, il est inscrit à l'inventaire des monuments historiques230. Une restauration, en partie financée par des donateurs à la suite d'une souscription publique, a redonné beaucoup d'éclat en 2017 à cette œuvre d'art, l'une des quatre dernières de ce type en Europe.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 13,50 m² Niveau 0 Parquet Sud - Ouest
Chambre 8,08 m² Niveau 0 Parquet Sud - Ouest
Salle d'eau 2,60 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,24 m² Niveau 0 Carrelage
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MONCENIS CHAMBERY

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73000 Chambéry
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