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720 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 47,72 m² - 44 bis rue de Stalingrad Bat D, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
La Capuche - 44 bis rue de Stalingrad Bat D


Référence : 60263

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant

Descriptif


GRENOBLE - 44 bis rue de Stalingrad, découvrez ce T3 meublé à 5 minutes du tram C, qui sera idéal pour une colocation ou un jeune couple. Ce petit cocon vous séduira grâce à son emplacement, son stationnement facile ainsi que son très bon état.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos, des plans et vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé par un digicode, cet appartement de 47.72m² est cosy et agréable.

Sa pièce de vie est dotée d'un canapé d'angle, d'une table basse ainsi que d'une table escamotable avec chaises pour prendre vos repas.

Sa cuisine séparée bénéficie d'un grand plan de travail, de rangements, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un micro-ondes ainsi que d'un lave-vaisselle.

Sa première chambre dispose d'un grand placard intégré et aménagé ainsi que d'un lit double.

Sa seconde chambre est équipée d'un canapé convertible ainsi que d'une armoire de rangements. Possibilité de faire installer un lit double si vous le souhaitez

Sa salle d'eau est dotée d'un meuble vasque avec luminaire et miroir ainsi que d'une cabine de douche.

Le chauffage est individuel électrique.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC.

Transport


Proche de la ligne du bus C3 reliant La gare/Palais de justice au Domaine Universitaire de St Martin d'Hères. La ligne chrono C5 relie le centre-ville de Grenoble /Place Victor Hugo à Echirolles/Grand place. La ligne 16 dessert Grenoble/Notre Dame musée et le Pont de Claix, ainsi que la ligne C du tramway. De nombreuses pistes cyclables et notamment une cyclo-route se trouvent à proximité.

Immeuble


Une copropriété des années 1960, avec une cour intérieure pour mettre votre vélo et des places de parking communes devant l'immeuble.

Ce que nous aimons


Idéal colocation.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Année construction : 1960
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 700 €
  • Charges mensuelles : 20 €
  • Honoraires de location : 620 € (État des lieux : 143.16 €, Honoraires d'agence : 476.84 €)
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (424)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (24)

Quartier


La rue de Stalingrad est une rue très attractive avec plusieurs commerces à proximité, (pharmacies, boulangeries, supermarchés,...). Le stationnement est gratuit et deux parcs seront à proximité pour profiter des beaux jours. A 5 minutes à pied de la place Gustave Rivet et à 10 minutes de la Caserne de Bonne.
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PARTENARIAT IMMO

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