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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
734 €/mois C.C
Libre le 2/10/22

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 66,48 m² - 24 Chemin Vieux-Dit-Perrin, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Teisseire - 24 Chemin Vieux-Dit-Perrin


Référence : 60195

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine aménagée
Double vitrage
Porte blindée
Traversant
Nombreux rangements
Étage 1 / 4
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE, 38100, 24 Chemin Vieux-dit-Perrin, Secteur Jean-Perrot / Bajatière, Appartement de Type T4 + C de 66 m², situé au 1er étage avec balcon, 3 chambres, Traversant Est-Ouest, proche de toutes commodités, copropriété bien tenue, secteur calme et pavillonnaire.

C'est au sein d'un secteur recherché pour son calme, proche du centre ville, que vous trouverez la copropriété dénommée "Le Surcouf" disposant d'un parking privatif.

A votre arrivée sur les lieux, vous découvrirez cet appartement ensoleillé disposant de 3 chambres en exposition Est-Ouest mesurant 66 m².

L'ambiance est chaleureuse dans le large séjour de plus de 17 m² en exposition Est. Cette pièce de vie lumineuse propose un charmant parquet au sol ainsi que d'un large accès sur son balcon filant.

La cuisine est actuellement en réaménagement, elle disposera de meubles hauts et bas ainsi que d'un long plan de travail.
Une plaque de cuisson sera également mise en place.
Sa surface de plus de 9 m² vous permettra la mise en place de vos équipements électroménagers.
Vous disposerez d'un branchement avec évacuation d'eau pour votre lave-linge.


Vous bénéficierez de 3 chambres dont les surfaces sont de 9.44 m², 9.57 m² et 11.96 m².
Elles disposent toutes de parquets, les chambres plus réduites en surfaces proposent des placards aménagés.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque avec miroir ainsi que d'un meuble bas de rangement.


Vous aurez à votre disposition une cave privative, un garage à vélos dans les communs ainsi que d'un parking réservé à la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont procurés par une chaudière individuel au gaz (entretien chaudière effectué).
L'eau froide est collective avec index de consommation annuel.

La gestion de la température intérieure est gérée par un thermostat d'ambiance.

Le logement est doté de doubles vitrages dans toutes les pièces,

Le stationnement est facile et gratuit tout autour de la résidence.


Pour les plus jeunes les écoles Kerber, Bajatière et Jules Ferry ainsi que les collèges Vercors et Charles Munch seront à deux pas,
Pour les Ados, vous trouverez à proximité les Lycées Mounier, Pierre Termier et André Argouges.

Ce bien est idéal pour une famille,

Le secteur est recherché pour sa proximité du centre ville, pour ses nombreux commerces de proximités et pour son grand marché quotidien à quelques centaines de mètres.


Libre le 2 ocotobre.

A visiter !

Transport


Ligne Bus C4 à proximité, arrêt Ponsard : GRENOBLE Victor Hugo / EYBENS Le Verderet. Ligne Bus 13 à deux minutes, arrêt Les Bains : MEYLAN Lycée du Grésivaudan / POISAT Prémol

Immeuble


Immeuble calme et très bien tenu avec parking privatif.

Ce que nous aimons


Nous aimons particulièrement son emplacement, sa très bonne luminosité ainsi que son faible loyer.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Parkings communs : 20
  • Étage : 1 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 699,30 €
  • Charges mensuelles : 35 €
  • Honoraires de location : 699,30 € (État des lieux : 199,44 €, Honoraires d'agence : 499,86 €)
  • Dépôt de garantie : 699,30 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
195
GES
45

Quartier


Quartier Bajatière, extrêmement plaisant à vivre, proche du centre ville et de toutes commodités, A 10 minutes à pied du Stade des Alpes et du cinéma Pathé Chavant. Nombreuses infrastructures publiques et proche de nombreux commerces.
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FONCIERE ETOILE

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1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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