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285 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 36 m² - 8 RUE VILLENEUVE, 69004 LYON 4E ARRONDISSEMENT

LYON 4E ARRONDISSEMENT
8 RUE VILLENEUVE


Référence : 60178

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Interphone
1 Grenier
Fibre optique
Double vitrage
VMC simple
Étage 2 / 4
Lumineux

Descriptif


COEUR CROIX ROUSSE - Investisseurs.
8 Rue Villeneuve - 69004 LYON,
Dans immeuble CANUT, très joli Type 2 Bis de 45 m² (36 m² carrez) entièrement rénové en 2020 au 2ème étage sans ascenseur.
Le logement comprend un séjour avec sa cuisine US, une spacieuse chambre indépendante.
Une mezzanine au dessus de la cuisine complète ce logement, faisant office de bureau ou chambre supplémentaire.
Enfin, le logement est doté d'une salle d'eau avec wc.
Un débarras sur le pallier ainsi qu'un grenier sont également mis à votre disposition.
loué 740 € hors charges / Mois

Transport


Métro CROIX ROUSSE - Ligne C

Immeuble


Immeuble ancien de 4 étages, Ravalement 2021

Ce que nous aimons


Appartement en très bon état avec possibilité d'avoir 2 coins nuits au cœur de la CROIX ROUSSE, Faible Charges, Investissement.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Greniers : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 2 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 204 €
  • Charges annuelles de copropriété : 366 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Coeur Croix Rousse, avec ses marchés, écoles, commerces et transports en commun

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée Séjour Cuisine 20 m² Niveau 0 Ouest
Chambre 13 m² Niveau 0
SDB WC 3 m² Niveau 0
Mezzanine 8,23 m² Niveau 0

Jaime CRUZ

voir le numéro
06 10 59 52 68

DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 place de la Croix-Rousse
69004 Lyon
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