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468 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 75 m² residentiel - ANNECY

ANNECY
Parmelan - Triangle d'or - Galerie Lafayette


Référence : 60075

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
1 Cave
Interphone
1 Grenier
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Cuisine américaine
Étage 1 / 4
Lumineux

Descriptif


Entre les Galeries Lafayette le palais de justice et les Haras, dans un petit immeuble cossu, appartement de type 4 entièrement remis à neuf avec goût et prestations de qualité.
Situé au premier étage d' une petite copropriété, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond, par ses 3 grandes chambres, une cuisine semi ouverte de qualité entièrement équipée ainsi qu' une salle d' eau également équipée avec de très belles prestations.

Transport


Arrêt de bus a quelques mètres, Gare à 10 minutes à pied.

Immeuble


Immeuble cossu à taille humaine, faibles charges, bien entretenu, disposant d' une cour ou vous pourrez stationner un véhicule.

Ce que nous aimons


Emplacement très recherché, appartement entièrement refait à neuf, prestations de qualité, entièrement équipé. Belle hauteur sous plafond, parquets véritables. Stationnement possible dans la cour de l' immeuble. Une cave et un grenier complète ce bien.

Infos générales


  • Surface carrez : 74.34 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 13.90 m²
  • Greniers : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 4
  • Proximité : lac, palais de justice, galeries Lafayettes
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 672 €
  • Charges annuelles de copropriété : 756 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (125)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier


Quartier résidentiel, à 2 minutes à pied du lac, des galeries, du palais de justice, du marché du samedi matin et des commerces du parmesan
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DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
74000 Annecy
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