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183 750 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 81,37 m² Parc du Verney - 8 passage Gambetta, 73000 CHAMBERY

CHAMBERY
8 passage Gambetta


Référence : 59772

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
2 Balcons
1 Cave
Interphone
Digicode
1 Grenier
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Poss. aménag. des combles
Étage 2 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Situé à proximité du parc du Verney à Chambéry, au 2ème étage sans ascenseur de la copropriété "Le Paradis", venez découvrir cet appartement traversant de type 4 agrémenté de 2 balcons et d'une loggia où il fera bon se poser pour prendre l'air.
Cet appartement est composé d'une cuisine dinatoire équipée pour les repas en famille ou en colocation, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres (14,29m2, 11,61m2, 10,69m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour davantage de rangement de nombreux placards.
Au dernier étage, un grenier de 13.64m2 et en sous-sol une cave de 7.80m2.
A VISITER SANS TARDER.
DPE : D - taxe foncière 1150€ - charges de copropriété annuelles 1100€ - honoraires charge vendeur.

Transport


Bus Le réseau de bus desservant le territoire de la ville de Chambéry est géré par le Synchro Bus. Train Pour les lignes régionales reliant Chambéry à Lyon, Grenoble, Annecy, Bourg Saint Maurice ou Modane, consultez le site des TER. Avion Chambéry est desservie par l'aéroport Chambéry Savoie, qui propose des vols réguliers vers les Pays Bas et le Royaume Uni de mi-décembre à fin mars.

Immeuble


Immeuble de 1955, en bon état à proximité du centre ville, commerces, écoles, transports...

Ce que nous aimons


Léon Gambetta, né le 2 avril 1838 à Cahors et mort le 31 décembre 1882 à Sèvres, est un homme d’État français. Membre du Gouvernement de la Défense nationale en 1870 puis chef de l'opposition, il est l'une des personnalités politiques les plus importantes des premières années de la Troisième République et joue un rôle clé dans la pérennité du régime républicain en France après la chute du Second Empire. C'est notamment lui qui, le 4 septembre 1870, proclame le retour de la République. Il est président de la Chambre des députés de 1879 à 1881, puis président du Conseil et ministre des Affaires étrangères pendant deux mois, entre 1881 et 1882.

Infos générales


  • Surface carrez : 81.37 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 7.80 m²
  • Greniers : 1
  • Année construction : -1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 2 sur 4
  • Proximité : Centre ville, écoles, gare
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 150 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 100 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge
Gaz à Effet de Serre - GES : E (41)

Quartier


Le jardin partagé L'idée du jardin est née de la rencontre d'un petit groupe d'habitants de la résidence autour des bacs à compost un jour de l'an 2009... "Nous allons produire du compost - OUI... nous l'utiliserons pour les fleurs de nos balcons - OUI... et pourquoi pas dans un beau jardin ? mais où ? tout près ! ce n'est pas la place qui manque". Le site de compostage est installé sur une aire vierge, inoccupée et qui demande de l'entretien (à la charge de la ville de Chambéry pour le désherbage). Aussitôt dit, ce petit collectif a fait mûrir l'idée (autour d'un jus de pomme cette fois car ce qui compte, c'est le partage...), a semé autour de lui et le collectif a grandi, s'est épanoui grâce à l'adhésion de nombreuses personnes de la résidence ou du quartier partageant le même esprit. L'idée du jardin partagé a fait l'unanimité. Souvent méconnu par nous tous - à l'instar des jardins familiaux par exemple -, ses valeurs répondaient à nos attentes.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,73 m² Niveau 0 Linoleum
Cuisine 11,01 m² Niveau 0 Linoleum
WC 1,93 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 3,64 m² Niveau 0
Salle d'eau 2,89 m² Niveau 0 Linoleum
Chambre 11,61 m² Niveau 0 Parquet
Dressing 3,17 m² Niveau 0
Chambre 14,29 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 10,69 m² Niveau 0 Parquet
Séjour 14,41 m² Niveau 0 Parquet
Balcon 2,14 m² Niveau 0
Balcon 2,90 m² Niveau 0
Cave 7,80 m² Niveau 0
Grenier 13,63 m² Niveau 0
Balcon 7,10 m² Niveau 0

Lucile GUEANT

voir le numéro
06 64 56 60 91

MONCENIS CHAMBERY

MONCENIS CHAMBERY

43 place Caffe
73000 Chambéry
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