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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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650 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 51,17 m² - 23 rue Malfangeat, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
23 rue Malfangeat


Référence : 59764

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Parking non couvert
1 Cave
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Cuisine américaine
Lumineux

Descriptif


SAINT MARTIN D'HERES - Situé 23 rue Malfangeat dans un immeuble sécurisé, proche de Poisat et de l'accès à la rocade.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos, des plans et une vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.

Agréable 3 pièces plus cuisine d'une superficie de 51.17 m² situé au rez-de-chaussée sans vis-à-vis.

Vous arriverez dans un vaste hall d'entrée doté d'un placard rangement avec étagères.

La salle de bains comprend une baignoire et un meuble vasque avec miroir.
Les wc sont séparés.

La cuisine est équipée d’éléments hauts/bas et d’électroménagers (une hotte, un four, une plaque de cuisson à gaz) ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud avec un bar américain vous permettant de déjeuner sur cet espace.

Elle donne accès à une loggia fermée où vous pourrez installer votre lave-linge et créer un espace de rangement pour y ranger vos courses.

Les deux chambres sont exposées plein Sud et suffisamment grandes pour accueillir des armoires de rangement.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière.

Une cave est à votre disposition, idéal pour entreposer vos affaires personnelles.

Facilité de stationnement grâce à sa place de parking privative n°84.

Libre de suite.

Signature électronique, toutes vos démarches administratives à distance sont possibles !

Transport


A proximité de la Rocade Sud. Proche de la ligne Chrono C7 reliant Echirolles Comboire au Campus de St Martin d'hères et de la ligne 12 allant de Saint Martin d'Hères "les Aloves" à Eybens "Maisons Neuves". A 5 minutes du tramway D, desservant le campus Universitaire.

Immeuble


Copropriété sécurisée avec facilité de stationnement.

Ce que nous aimons


La luminosité et l'agencement du logement (optimisation de l'espace).

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 620 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 620 € (État des lieux : 153.51 €, Honoraires d'agence : 466.49 €)
  • Dépôt de garantie : 620 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (282)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (66)

Quartier


De petits commerces à deux pas (bureau de tabac, supérette, boulangerie), en bas du pont (la poste, banque, pharmacie, coiffeur...). Proche de la colline du Mûrier où vous pourrez profiter de la verdure et de son agréable parc Proximité de Poisat, Gières et Domène.

Delphine BARBARY

voir le numéro
04 76 87 21 66

PARTENARIAT IMMO

PARTENARIAT IMMO

3 rue André Maginot
38000 Grenoble
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