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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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182 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 87,21 m² Barnave - 8 Avenue de l'Europe Le Messidor, 38120 SAINT-EGREVE

SAINT-EGREVE
8 Avenue de l'Europe Le Messidor


Référence : 59625

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Garage
1 Parking non couvert
1 Cave
Visiophone
Calme
Double vitrage
Belle vue
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Étage 10 / 17
Lumineux

Descriptif


Dans le secteur recherché du DOMAINE BARNAVE, un spacieux 2 pièces de 87,10 m² qui peut être transformé en 3 pièces.

Son grand hall d'entrée avec sol en marbre dessert la cuisine, le séjour double et le dégagement qui vous conduira à la chambre, au dressing, à la salle de bain et aux toilettes.

Des travaux sont à prévoir dans la cuisine qui dispose d'un espace agréable et d'un bon potentiel.

Le séjour double peut être fermé pour créer une deuxième chambre de 11 m².
Son balcon donne sur le parc de l'immeuble, vous bénéficierez d'une belle luminosité avec son exposition Est.

La chambre est propre : le sol est neuf, le parquet flottant a été installé il y a moins de 2 ans.

Le dressing est aménagé d'une penderie et d'étagères.

La salle de bain est équipée de plusieurs miroirs, d'une vasque, d'une baignoire et d'un bidet.
Les toilettes sont séparés et disposent d'un lave-main.

Un espace buanderie vous permettra d'installer votre lave-linge.

Une cave est incluse dans le prix ainsi qu'une place de stationnement.

Les charges annuelles sont de 1 920 €, le chauffage et les eaux chaudes et froides sont collectifs.
Inclus dans ces charges.

La taxe foncière est de 1 499 € pour l'appartement et le garage.

Vous aurez la possibilité d'acheter un spacieux garage de 15,78 m² dans l'immeuble avec porte automatique pour 15 000 €.
Ses charges annuelles sont de 100 €.

Transport


Le tram E, arrêt LA PINEA, est en bas de l'immeuble.

Immeuble


Vous pourrez profiter des nombreuses prestations que vous offre la résidence : grand parc, espace de jeux pour les enfants, terrain de tennis, table de tennis de table et la piscine durant la période estivale. Ce domaine dispose également d'un parking pour les non résidents.

Ce que nous aimons


Son environnement verdoyant, son agencement

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 2.23 m²
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Année construction : 1977
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 10 sur 17
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 499 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 920 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (194)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (45)

Quartier


Un secteur résidentiel, avec des commerces de proximité à deux pas. Les écoles sont tous proches, pour les tous petits la maternelle de La Monta se trouve à moins de 10 minutes à pieds. L'école primaire Villa Hélène est encore plus proche ! Pour les plus grands le collège Barnave est se trouve à un arrêt de tram ou 20 minutes à pieds.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Balcon 15,48 m² Niveau 0 Carrelage Est
Chambre 13 m² Niveau 0 Parquet flottant Est
Cuisine 10,85 m² Niveau 0 Carrelage Nord
Dégagement ou couloir 7 m² Niveau 0 Carrelage
Dressing 2,92 m² Niveau 0 Moquette
Entrée / hall 9,75 m² Niveau 0 Marbre
Salle à manger 11,14 m² Niveau 0 Moquette Est
Séjour 23,58 m² Niveau 0 Parquet Est
Salle de bains 4,63 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,96 m² Niveau 0 Carrelage Avec lave main

Gabrielle FERIES

voir le numéro
06 69 27 24 75

BUGEY IMMOBILIER

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11 boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble
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