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Prix en baisse 79 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 1 pièce + cuisine 26,91 m² Macé/Saveuil - 10 rue de belledonne, 38600 FONTAINE

FONTAINE
10 rue de belledonne


Référence : 59550

Caractéristiques


1 Salle d'eau
1 WC
1 Balcon
Calme
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux

Descriptif


T1 - SPECIAL INVESTISSEURS - FONTAINE - RENTABILITE 5,7%

Venez découvrir ce T1 loué dans un quartier très calme proche de la digue du drac à fontaine. Rénové récemment, ce studio de 27 m² au dernier étage d'une petite copropriété autogérée vous offre une pièce de vie lumineuse exposée sud donnant sur un petit balcon, une cuisine avec de nombreux rangements et une salle de douche.

Un galetas de 6,87 m² vient compléter ce bien. Il vous sera donc possible d'agrandir l’appartement si vous le souhaitez.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Actuellement loué 400€, ce studio vous permettra d'obtenir une rentabilité de 5,5% car il n'y a pas de charges de copropriété.

Transport


Tram A à 10 minutes à pieds, Bus C6 et 19 a 5 minutes à pieds

Immeuble


Petite copropriété autogérée

Ce que nous aimons


Le calme, la luminosité, l'état de l'appartement

Infos générales


  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 2
  • Proximité : Drac, toutes commodités, centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 324 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (211)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (6)

Quartier


Quartier calme et familial, proche du drac et avec un accès très facile au centre ville en voiture ou en vélo.

Juliette ANCILLON

voir le numéro
07 63 05 15 76

MONCENIS GRENOBLE

MONCENIS GRENOBLE

31 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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