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550 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 1 pièce + cuisine 28,46 m² ALLEES DE NICE - 13 bis chemin Vaussenat, 38800 LE PONT-DE-CLAIX

LE PONT-DE-CLAIX
13 bis chemin Vaussenat


Référence : 59448

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Caractéristiques


1 Salle de bain
1 WC
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Climatisation réversible
VMC simple
Traversant
Cuisine américaine
Belle vue
Étage 1 / 2

Descriptif


PONT DE CLAIX - 13 bis Chemin Vaussenat, venez découvrir ce T1 meublé, en excellent état, qui a été rénové avec beaucoup de goût dans un esprit cosy. De nombreux avantages sont à disposition : calme, belle cuisine équipée de qualité.

Au premier étage d'une ancienne grange rénovée, cet appartement est situé dans une immeuble avec peu d'appartements. Il est situé en parallèle du cours Saint André, dans un environnement calme et agréable.

Sa pièce de vie est composée d'une grande cuisine équipée avec de nombreux rangements, un mange debout pour prendre vos repas ainsi que de plaques de cuisson, un réfrigérateur top, un four/micro-ondes et une hotte. Elle est dotée d'un coin salon avec un BZ, une table basse et un support mural pour installer votre télévision.

Afin d'être confortable, un coin nuit fermé a été créé et une verrière a été installée afin d'apporter de la lumière. Vous aurez à votre disposition un placard intégré pour ranger vos affaires ainsi qu'un lit.

Sa salle de bain moderne est dotée d'une baignoire, d'un meuble de rangement avec vasque, d'un miroir, de luminaires, d'un sèche-serviette, lave linge ainsi que d'une fenêtre. Elle dispose également d'une verrière donnant sur la cuisine, ce qui apporte de la clarté à l'appartement.

Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est individuel électrique avec des radiants, l'eau chaude est produite par un cumulus neuf à faible consommation et l'eau froide est comprise dans les charges.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos et une vidéo, sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.

Transport


A 2 minutes de l'arrêt de bus Ile de Mars, desservi par les lignes C2 ou 25, et à 5 minutes de l'arrêt Etoile du tram A, qui relie PONT DE CLAIX- Etoile à FONTAINE- La Poya, en passant par le centre-ville de GRENOBLE. Vous accéderez rapidement à la rocade, pour rejoindre la direction de LYON ou de CHAMBERY.

Immeuble


Un ancien corps de ferme qui a été entièrement rénové et divisé en quelques logements. L'entrée est sécurisée par un digicode et le stationnement sera possible en bord du bâtiment.

Ce que nous aimons


Moderne, cosy, idéal pour un premier appartement !

Infos générales


  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Année construction : 1900
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 530 €
  • Charges mensuelles : 20 €
  • Honoraires de location : 370 € (État des lieux : 85,38 €, Honoraires d'agence : 284,62 €)
  • Dépôt de garantie : 1 060 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

Quartier


Vous apprécierez le calme et la verdure du chemin de Vaussenat, tout en étant à quelques minutes de plusieurs commerces de proximité (supermarchés comme Carrefour City ou Casino, pharmacies, bureaux de tabac et d'autres) ainsi que du centre commercial Espace Comboire.
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PARTENARIAT IMMO

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3 rue André Maginot
38000 Grenoble
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