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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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199 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre duplex 6 pièces 116,33 m² - 18, rue Gérard Philipe, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Malherbe - 18, rue Gérard Philipe


Référence : 59316

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
2 WC séparés
Ascenseur
Vigik
2 Balcons
2 Terrasses
1 Cave
Interphone
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Climatisation réversible
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 9 / 9
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


À ACHETER - TYPE 6 - DUPLEX - GRENOBLE - Secteur MALHERBE - EN EXCLUSIVITÉ - votre agence MALHERBE Immobilier, vous présente cet appartement situé rue Gérard Philippe. Au 9ème et dernier étage, ce logement de 116 m² saura vous séduire par sa convivialité. Il est composé au 1er niveau d'un séjour double de 29 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé - A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé - Nombreux rangements - Chauffage collectif - Vendu avec une cave en sous-sol.

Transport


Bus C5 et Tram A au pied de l'immeuble.

Immeuble


Copropriété sans travaux à prévoir.

Ce que nous aimons


Secteur prisé - Duplex traversant au dernier étage- Vue panoramique sur les montagnes avec ses 2 balcons et ses 2 terrasses.

Infos générales


  • Surface carrez : 116.33 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 2
  • Terrasses : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 4 m²
  • Année construction : 1972
  • État : Bon
  • Étage : 9 sur 9
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 952 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 489,35 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2049 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 5,52 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 1,89 m² Niveau 0
Placard 4,06 m² Niveau 0
Chambre 10,21 m² Niveau 0
Chambre 10,59 m² Niveau 0
Salle d'eau 4,27 m² Niveau 0
WC 1,27 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 1,70 m² Niveau 0
Cuisine 10,81 m² Niveau 0
Salon 19,98 m² Niveau 0
Palier 7,54 m² Niveau 1
Chambre 11 m² Niveau 1
Chambre 10,43 m² Niveau 1
Salle de bains 6,38 m² Niveau 1
WC 1,47 m² Niveau 1

Stéphane CHAPAS

voir le numéro
06 33 01 90 55

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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