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18
760 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 62,60 m² NOUVEAU CENTRE - ECHIROLLES 38130, 38 avenue Grugliasco

ECHIROLLES
38 avenue Grugliasco


Référence : 5931

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Visiophone
Digicode
Calme
Local à vélos
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Portail électrique
VMC simple
Nombreux rangements
Étage 1 / 6
Lumineux

Descriptif


Dans une belle résidence récente de standing, nous vous proposons un appartement de type 3 pièces + cuisine d'une superficie de 62.60 m², situé au 38 avenue de Grugliasco dans le nouveau centre d'Echirolles.

Il comprend une cuisine équipée avec plaque à induction et hotte ainsi qu'un aménagement fonctionnel avec plan bar et rangements, ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 9 m².

Le couloir possède un placard intégré aménagé et mène à deux chambres équipées de grands rangements, idéal pour ranger vos effets personnels.

Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé avec rangements.

Un garage privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble, très pratique pour garer votre véhicule en rentrant chez vous.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans vos charges (régularisation annuelle)

Ce logement situé au 1er étage avec ascenseur répond aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite.

Copropriété sécurisé avec interphone et digicode.

Très bon rapport qualité prix.

Transport


Proche de la ligne de tramway A et des lignes de bus comme le 66

Immeuble


Immeuble récent (2012), sécurisé, bien entretenu, bonne isolation.

Ce que nous aimons


Proximité transports et commerces, au calme Très bonne isolation

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 6
  • Proximité : Mairie, commerces de proximité, complexe cinématographique Pathé, bowling, restaurants, centre nautique
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 670 €
  • Charges mensuelles : 90 €
  • Honoraires de location : 670 € (État des lieux : 187.80 €, Honoraires d'agence : 482.20 €)
  • Dépôt de garantie : 670 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (61)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (14)

Quartier


Nouveau centre d'Echirolles, dynamique, commodités proximité, accès rapide à la rocade

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 19,80 m² Niveau 0 Carrelage S Double
Cuisine 3,30 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 13 m² Niveau 0 Parquet S Double
Chambre 10,50 m² Niveau 0 Parquet S Double
Salle de bains 5,70 m² Niveau 0 Carrelage
WC 2,10 m² Niveau 0 Carrelage
Balcon 9 m² Niveau 0

Anne Terfassi

voir le numéro
04 76 47 77 11

ARCH IMMO

ARCH IMMO

28 Avenue du 8 Mai 1945
38130 ECHIROLLES
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