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105 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 65 m² - 195 cours de la libération, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Le Rondeau - 195 cours de la libération


Référence : 59182

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Possibilité agrandir
Étage 1 / 8
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - Cours de la Libération - T4 - 65 m²

SPECIAL INVESTISSEURS, Rentabilité 5,6 % !

Nous vous proposons à la vente cet agréable quatre pièces plus cuisine de 64 m².

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, récemment ravalé et isolé comportant 8 étages.

Vous trouverez un agréable et lumineux séjour, exposé sud, qui vous donnera accès à un balcon.

L'appartement dispose d'une cuisine simple et d'une loggia.

Vous aurez également une salle de bain avec une douche. Les wc sont séparés.

L'appartement vous offre trois belles chambres d'environ 9m², toutes très lumineuses. Vous profiterez également de nombreux rangements.

De plus, il bénéficie de double vitrage avec des fenêtres PVC et d'un accès à la fibre.

Actuellement loué par une association, vous aurez un loyer de 500€ hors charges assuré !

Une cave est mise à disposition avec l'appartement.

Transport


Les lignes de bus 25, C2, C6 et 12 au pied de l'immeuble. Accès facile à la rocade.

Immeuble


La copropriété est gérée par nos soins et a été entièrement ravalée et isolée.

Ce que nous aimons


La luminosité, le balcon, la proximité de toutes commodités

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Étage : 1 sur 8
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 228 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 637 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


LESDIGUIERS-LIBERATION , un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite environ 3000 habitants. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Juliette ANCILLON

voir le numéro
07 63 05 15 76

MONCENIS GRENOBLE

MONCENIS GRENOBLE

31 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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