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Prix en baisse 130 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 65,12 m² - 375 rue d'Annecy, 73000 CHAMBERY

CHAMBERY
375 rue d'Annecy


Référence : 59155

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
2 Balcons
1 Garage
Interphone
Digicode
Calme
Fibre optique
Double vitrage
Porte garage électrique
VMC simple
Traversant
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Dernier étage
Étage 4 / 4
Lumineux

Descriptif


A vendre, à Chambéry-le-haut, avec une superbe vue sur la croix du Nivolet et à proximité du château de Caramagne, un appartement T3 traversant agrémenté de deux balcons, à rénover, d'une surface de 65,12 m2, au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé composent ce bien,
un garage en sous-sol avec porte électrique et places de stationnements libres au pied de l'immeuble.
Vous serez à proximité immédiate de tous commerces, écoles, médecins...
Possibilité garage en sous-sol pour 14 000€
DPE en cours - Charges annuelles de copropriété 1000€ - taxe foncière 960€.
Honoraires charge vendeur.
L'ACCUEIL DU PUBLIC DANS NOTRE AGENCE N'EST ACTUELLEMENT PLUS DISPONIBLE MAIS LES VISITES SONT ASSUREES.

Transport


Bus Le réseau de bus desservant le territoire de la ville de Chambéry est géré par le Synchro Bus. Train Pour les lignes régionales reliant Chambéry à Lyon, Grenoble, Annecy, Bourg Saint Maurice ou Modane, consultez le site des TER. Avion Chambéry est desservie par l'aéroport Chambéry Savoie, qui propose des vols réguliers vers les Pays Bas et le Royaume Uni de mi-décembre à fin mars.

Immeuble


Immeuble à proximité de toutes commodités

Ce que nous aimons


L'histoire de cette croix commence lorsque le conseil municipal de Chambéry décide le percement de l'avenue du Comte Vert. Pour cela, il faut démolir la chapelle des Pénitents noirs avec son calvaire et sa croix. Le prieur de la confrérie, le comte Louis de Fernex de Montgex, intendant à la retraite, donne son accord à condition que la croix existante soit déplacée sur un emplacement visible de la cluse de Chambéry. L'emplacement de la Croix des Raforniers sur la dent du Nivolet est choisi pour l'implantation de cette nouvelle croix monumentale. Le 31 juillet 1861, le préfet Hippolyte Dieu donne l'autorisation de construire la croix. Une souscription est ouverte, dont le comte est le principal mécène. Les habitants des Déserts assurent le transport des matériaux, les entreprises de Chambéry participent à la construction. La croix sera une charpente métallique recouverte de fer blanc. Le 15 septembre 1861, l'inauguration peut avoir lieu. En 1867, les bras de la croix sont rallongés d'un mètre. En 1872, le revêtement de la croix est changé. En 1877, la croix est embrasée en l'honneur du pape Pie IX. Le 22 décembre 1909, un ouragan plie la croix. Le dommage étant irréparable, il faut édifier une autre croix. Un comité présidé par le marquis de la Serraz est constitué, et dont M. Abrioud est le trésorier. Un projet est dressé par M. Gotteland, ingénieur des ponts, et MM. Dénarié et Bertin, architectes. La structure de la croix sera en béton armé et sa surface recouverte de plaques d'aluminium. L'entreprise Grosse se charge de la réalisation pour la somme de 6 500 francs. La croix a une hauteur de 21,50 m et s'enfonce dans le sol de 5 m. Son envergure est de 9,60 m et sa circonférence de 2 m pour un poids de 70 tonnes. La croix terminée à l'automne 1910 est inaugurée le dimanche 2 juillet 19111 par le vicaire général Gavillet en présence de 3 500 personnes. En 1944, la croix est victime d'un attentat qui endommage le socle1. Le 2 juillet 1960, M. Charles Montreuil, président du comité, procède à l'inauguration de l'illumination de la croix décidée pour le centenaire du rattachement de la Savoie3. L'installation de 1960 ayant été endommagée par la foudre et des vandales, une nouvelle installation, financée par EDF, est mise en place en 19894 en vue des Jeux olympiques d'Albertville de 1992.

Infos générales


  • Surface carrez : 65.12 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 2
  • Garages : 1
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 4 sur 4
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 152 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 000 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Le château fut édifié au sommet de la colline de la Boisse sur les hauteurs de la ville de Chambéry, située plus au sud, aujourd'hui à proximité du quartier des Hauts de Chambéry. De nos jours, le château est situé le long de la rue de Saint-Ombre qui relie l'actuel quartier de Chantemerle à l'ancien hameau et commune de Chambéry-le-Vieux. Les hauteurs de la colline sur laquelle il est implanté, autrefois essentiellement composées de prés et de champs, ont été progressivement construites. Toutefois, à proximité immédiate du château se trouvent, au sud le parc sportif des Cèdres (terrain en herbe et courts de tennis notamment), et un pré conservé de l’autre côté.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,64 m² Niveau 0
Cuisine 9,34 m² Niveau 0
Cellier 1,56 m² Niveau 0
Séjour 19,51 m² Niveau 0
Salle de bains 4 m² Niveau 0
Chambre 10,27 m² Niveau 0
Chambre 11,16 m² Niveau 0
Balcon 8,14 m² Niveau 0
Balcon 5,25 m² Niveau 0

Lucile GUEANT

voir le numéro
06 64 56 60 91

MONCENIS CHAMBERY

MONCENIS CHAMBERY

43 place Caffe
73000 Chambéry
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