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1 300 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 103 m² - 6 Rue de la Liberté, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Centre-Ville / Victor Hugo - 6 Rue de la Liberté


Référence : 59011

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Balcon
1 Cave
Digicode
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Étage 1 / 4
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE, secteur place de Verdun, 6 rue de la Liberté , bien d'exception de Type T3 de 103 m².

C'est au cœur de notre centre ville que vous trouverez ce bien rarissime aux très bonnes prestations de type T3 avec hauts plafonds.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste et chaleureux hall d'entrée.

Vous trouverez un large séjour de 26 m² en exposition plein Sud. Il est composé d'un charmant parquet de marqueterie Hache, d'une magnifique cheminée décorative ainsi que d'une large baie vitrée donnant accès au balcon.

La première chambre d'une surface de 18 m², propose également ce même style de parquet ainsi qu'une cheminée.
Une large et haute armoire vous permettra un vaste espace de stockage.

La seconde chambre est plus grande que la première, elle mesure 20.90 m² et dispose d'un mur entier de rangements. Vous bénéficierez d'un grand dressing en complément.

La cuisine partiellement équipée propose des éléments bas. Elle est composée d'un lave-vaisselle et d'une table de cuisson électrique. Sa surface de 8.50 m² vous permettra un bon aménagement.

La salle de bain est munie d'une baignoire, d'une vasque avec son large meuble bas ainsi que d'un miroir lumineux. Un emplacement est prévu pour le branchement de votre lave-linge.

L'appartement dispose sur l'ensemble des menuiseries des doubles vitrages munies de volets roulants électriques.

L'eau froide est individuelle, l'eau chaude et le chauffage seront procurés par une chaudière gaz.

Vous disposerez avec la location du logement d'une large cave de 20 m² ainsi que d'une cour intérieure afin de garer vos vélos.

Vous aimerez particulièrement ce bien pour ses prestations d'ensemble ainsi que pour la beauté de ses hauts plafonds.

Idéal pour une famille ou professionnel libéral,

Disponible immédiatement,

A visiter rapidement,

Bien recherché !

Transport


A deux pas de l'immeuble, vous trouverez différentes lignes de bus à l'arrêt Verdun : Ligne 12 St Martin D'Hères - Eybens Ligne 13 Meylan - Poisat Ligne 14 Grenoble - Gières Ligne 15 Grenoble - Domène Ligne 16 Meylan - Pont de Claix Ligne de Tramway A : Fontaine - Claix

Immeuble


Immeuble historique de la ville datant de 1892 très bien tenu.

Ce que nous aimons


Nous aimons particulièrement ses grands volumes ainsi que la qualité de ses prestations. La proximité du centre ville nous fais aimer cette rue peu passante.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 20 m²
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1265 €
  • Charges mensuelles : 35 €
  • Honoraires de location : 800 € (État des lieux : 309 €, Honoraires d'agence : 491 €)
  • Dépôt de garantie : 1265 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (251)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (44)

Quartier


Situé entre la Place de Verdun et la Place Vaucanson, la rue de la Liberté est extrêmement calme. Le secteur est idéal car à deux pas de l'hyper centre ville et de ses rues piétonnes ainsi que des principaux transports en communs.

Sandrine BESSON

voir le numéro
04 76 46 49 18

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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