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Exclusivité
(16)
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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
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650 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités
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Maison à vendre 8 pièces + cuisine 250,15 m² - THUSY
THUSY
Référence : 58835
Caractéristiques
5 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 WC
2 WC séparés
Jardin
1 Balcon
2 Terrasses
1 Parking couvert
3 Caves
Terrain de 1604 m²
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Volets électriques
Porte blindée
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis
Descriptif
THUSY, vaste et superbe maison contemporaine de 2006 sur une magnifique parcelle de terrain de 1600 m² bien ensoleillée rigoureusement au calme et sans aucun vis-à-vis.
Le bien est composé d'une immense pièce de vie ouverte entièrement en accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier demi-niveau on trouve un espace bureau, une buanderie et une suite parentale composée d'une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. Le second demi-niveau reçoit trois chambres, une salle de bains et un wc.
La maison dispose, également en rez-de-jardin sur la partie Est, d'un logement composé d'un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, un wc et une chambre.
En sous-sol, un garage vélos, deux caves, un local chaufferie.
Transport
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Immeuble
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Ce que nous aimons
Les volumes, le jardin, les prestations, le calme.
Infos générales
- Surface carrez : 219.88 m²
- Chambres : 5
- WC : 3
- WC séparés : 2
- Salles d'eau : 2
- Salles de bains : 1
- Balcons : 1
- Terrasses : 2
- Caves : 3
- Année construction : 2006
- État : Très bon
- Type de chauffage : Individuel
- Eau chaude : Individuelle
Aspects financiers
Diagnostics
- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (170)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (8)
Quartier
.
Pièces
| Pièce | Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Remarques |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 8,28 m² | Rez-de-chaussée | Carrelage | hall d'entrée desservant le WC, l'escalier menant à l'étage, le séjour avec cuisine, salle à manger et salon | |
| Dégagement ou couloir | 5,13 m² | Rez-de-chaussée | Carrelage | dégagement avec placard desservant le WC | |
| WC | 1,82 m² | Rez-de-chaussée | Carrelage | Nord | |
| Cuisine | 15,92 m² | Rez-de-chaussée | Carrelage | Sud | cuisine ouverte sur la salle à manger et accès à la terrasse |
| Coin repas | 23,87 m² | Rez-de-chaussée | Carrelage | Sud - Est | coin repas ouvert sur la cuisine et le salon et avec accès à la terrasse |
| Salon | 20,31 m² | Rez-de-chaussée | Carrelage | Est | salon ouvert et surélever |
| Palier | 5,56 m² | Niveau 1 | Carrelage | palier desservant le bureau, la buanderie, la chambre parentale | |
| Bureau | 8,63 m² | Niveau 1 | |||
| Buanderie | 9,24 m² | Niveau 1 | Carrelage | buanderie avec accès au dressing | |
| Chambre parentale | 20,46 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | Sud - Ouest | chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative |
| Salle d'eau | 7,89 m² | Niveau 1 | Carrelage | Ouest | |
| Dégagement | 5,35 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | dégagement desservant les chambres, la salle de bain et les WC | |
| WC | 2,96 m² | Niveau 1 | Carrelage | ||
| Salle de bains | 6,56 m² | Niveau 1 | Carrelage | ||
| Chambre 1 | 17,87 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | Est | |
| Chambre 2 | 20,86 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | Est | chambre avec balcon |
| Chambre 3 | 13,20 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | Ouest | |
| Cuisine / Séjour | 28,25 m² | Studio | Carrelage | Sud - Ouest | Séjour avec cuisine ouverte desservant la terrasse |
| Dégagement ou couloir | 6,57 m² | Studio | dégagement avec placard desservant la chambre, le WC et la salle d'eau | ||
| Salle d'eau | 5,05 m² | Studio | Carrelage | Nord | |
| WC | 2,58 m² | Studio | Carrelage | Nord | |
| Chambre | 10,70 m² | Studio | Nord | chambre avec placard intégrés | |
| Dégagement ou couloir | 7,02 m² | Sous sol | |||
| Local technique | 15,26 m² | Sous sol | |||
| Garage à vélo | 23,88 m² | Sous sol | |||
| cave 1 | 23,30 m² | Sous sol | |||
| Cave à vin | 14,06 m² | Sous sol |
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Thierry DELVILLE
Agent commercial
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06 09 07 39 69
DAMIERS ANNECY
2 rue du Lac
74000 Annecy
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