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155 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 66 m² Jules Vallès - 61, avenue Jules Vallès, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
61, avenue Jules Vallès


Référence : 58782

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Local à vélos
Cuisine équipée
Double vitrage
Porte blindée
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Possibilité créer pièce
Étage 2 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


SAINT MARTIN D'HERES secteur Jules Vallès :

Bel appartement T4+C de 66m² transformé en T3, entièrement rénové avec balcon et parking en location.

Lumineux et traversant est / ouest , ce logement très fonctionnel offre un séjour double avec accès sur balcon face aux Vercors et une cuisine équipée côté Belledonne, avec loggia attenante.
Dans le prolongement de l'espace de vie se profile le côté nuit avec une salle d'eau et ses nombreux rangements dans le dégagement et les 2 chambres.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking privé en location à 40€/mois (possibilité de reprendre le bail).

Son positionnement idéal, en tire le bénéfice d'un appartement lumineux au quotidien avec une très jolie vue dégagée sur les montagnes.

La copropriété sécurisée et fermée, dispose d'un accès privé aux espaces verts et profite d'un local à vélo.

L'appartement se situe à proximité de l'école maternelle et primaire ainsi que du bus ligne12,

Belle opportunité, idéal 1er achat!

Transport


Ligne de bus 12

Immeuble


Copropriété bien entretenue et respectée par ses habitants. Résidence fermée avec espaces verts commun. Equipé d'un local à vélo et d'un ascenseur

Ce que nous aimons


L'état irréprochable du logement La luminosité La vue La fonctionnalité et ses nombreux rangements

Infos générales


  • Surface carrez : 66.16 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 6.25 m²
  • Année construction : 1962
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 7
  • Proximité : Blanchisserie - Grand Chatelet
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 302 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (211)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (49)

Quartier


Entre le secteur Blanchisserie et Grand Chatelet, entre copropriété et pavillon Secteur calme à proximité de l'école Vaillant Couturier.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 28,04 m² Niveau 0 Carrelage Ouest ouvert sur balcon
Cuisine 8,40 m² Niveau 0 Carrelage Est équipée
Chambre 11,02 m² Niveau 0 Parquet flottant Est
Chambre 9,63 m² Niveau 0 Parquet flottant Ouest
Salle d'eau 2,21 m² Niveau 0 Carrelage Est ouverture fenêtre
WC 1,06 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 5,80 m² Niveau 0 Carrelage 2 placards
Loggia 2,03 m² Niveau 0 Sert de buanderie

Didier RAVIX

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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