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Prix en baisse 259 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 64 m² Estacade - 6 rue du dauphiné, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Mutualiste - 6 rue du dauphiné


Référence : 58691

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Balcon
Interphone
Visiophone
Digicode
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC double
Étage élevé
Étage 2 / 4
Lumineux

Descriptif


T3 - 64 m² - Parfait état - 2 ème étage

Ne manquez pas de venir visiter ce magnifique appartement dans une résidence de 2017 dans le quartier typique de l'estacade. Cet appartement vous offrira de belles prestations : un état excellent et une tranquillité pour quelques années !

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m² donnant sur un balcon couvert de 9 m², 2 chambres, une de 10 m² avec placards et l'autre de 13 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4.5m² et des toilettes séparés.

Tout l'appartement est exposé au sud, il est chauffé au sol par une chaudière collective basse consommation.

La copropriété très récente est bien isolée, équipée d'un visiophone et d'un local à vélo sécurisé.

Les charges de copropriété de 110 € par mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Actuellement loué en meublé jusqu'en septembre 2021, vous aurez le choix, faire de ce bel appartement votre résidence principal ou le louer en colocation;

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions.

Transport


Tram E à l'arrêt Condorcet au pied de l'immeuble Bus 12 à l'arrêt Condorcet à quelques minutes à pieds Gare à 10 minutes à pieds

Immeuble


Immeuble aux normes PMR, livré en Août 2017

Ce que nous aimons


L'excellent état de l'appartement et de la résidence, la localisation centrale, la luminosité

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Année construction : 2017
  • État : Très bon
  • Étage : 2 sur 4
  • Proximité : Estacade, Chorrier-Berriat, Aigle
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 331 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 320 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (63)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (14)

Quartier


Quartier de l'Estacade connu pour son beau marché, proche de Chorrier Berriat quartier incontournable du centre de Grenoble
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MONCENIS GRENOBLE

MONCENIS GRENOBLE

31 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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