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480 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 133 m² Quai - 38, quai de France, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Bastille - 38, quai de France


Référence : 58657

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Visiophone
Calme
Local à vélos
1 Grenier
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Climatisation réversible
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Possibilité agrandir
Possibilité agrandissement
Étage élevé
Dernier étage
Étage 5 / 5
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble Porte de France - quai de France :

Rare, appartement T5+C en duplex situé en dernier étage avec terrasse, cave et possibilité de garage en sous sol!

Très agréable et lumineux, ce logement de 133m² situé dans une résidence très courtisée sur Grenoble, offre une magnifique vue sur la ville et ses montagnes.

L'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre de 38m² avec un espace salon dans le prolongement du séjour. L'ensemble accède à une terrasse de 8m² avec vue sur la superbe placette de la résidence et sur les toits de Grenoble.
Traversant nord /sud, il dispose d'une cuisine équipée côté Bastille et de deux chambres avec une sde et un cellier.

Important à noter qu'un accès indépendant sur le palier existe pour disposer d'un studio séparé du logement principal.

L'étage supérieur ouvre sur deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec grenier attenant.

Confortable et fonctionnel, l'appartement profite de nombreux rangements avec un cellier, une cave ainsi que la possibilité d'un grand garage de 20m² en sous sol.

Idéalement exposée au calme sur la placette, la résidence "Les Dauphins" renommée pour sa qualité de vie se situe aux portes du centre ville. Elle profite d'une accessibilité à pied aux commerces et au tram E.

Très belle opportunité!

Transport


Tram E, bus

Immeuble


Résidence de haut standing, très recherchée pour son cadre de vie et la beauté de sa placette

Ce que nous aimons


La résidence Le dernier étage et sa vue sur la placette et les toits de Grenoble La fonctionnalité La proximité à pied de toutes commodités La luminosité et le calme Les espaces intérieurs

Infos générales


  • Chambres : 4
  • WC : 3
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • Garages : 1
  • Année construction : 1985
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 5 sur 5
  • Proximité : Centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 650 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 318 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
228
GES
12

Quartier


Le quai de France, secteur renommé pour sa qualité de vie incomparable

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 5,26 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 38,40 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Est Climatisation réversible
Cuisine 8,14 m² Niveau 0 Carrelage Nord équipée
Chambre 16,45 m² Niveau 0 Parquet Sud
Chambre 9,09 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Sde + Wc 2,99 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,42 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 12,35 m² Niveau 0 Carrelage
Terrasse 7,95 m² Niveau 0 Béton Sud
Chambre 9,72 m² Niveau 1 Parquet Sud
Chambre 12,48 m² Niveau 1 Parquet flottant Sud
Salle de bain + WC + Grenier 9,20 m² Niveau 1 Carrelage
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FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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