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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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160 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 75,62 m² Saint Martin d'Hères Village - 22 Rue fernand leger, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
22 Rue fernand leger


Référence : 58611

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
Balcon
2 Caves
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Dernier étage
Étage 4 / 4
Lumineux

Descriptif


Idéal pour une famille, cet appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une superficie de 75,62m2 à tout pour plaire !

Situé au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement est totalement refait à neuf il y a quelques années.

En rentrant dans l'appartement vous arriverez sur un hall distribuant toutes les pièces de l'appartement. Sur votre gauche, vous trouverez le salon/séjour double baigné de lumière vous permettant de partager des moments conviviaux en famille. Sur la droite, vous trouverez une belle cuisine équipée d'une micro-onde et d'un four intégré, d'une plaque de cuisson et de sa hotte d'aspiration. Son cellier donne un réel espace de rangement supplémentaire avec un espace dédié à la machine à laver.
Le coin nuit est distribué par un couloir permettant d'accéder à trois belles chambres et une grande salle d'eau. Chacune des chambres vous permet d'entreposer toutes vos effets personnels grâce aux placards muraux intégrés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuel avec une chaudière gaz.
La copropriété est à jour de travaux et sécurisée par une barrières à l'entrée avec interphone.
L'appartement est proche de beaucoup de commodités tels qu'un pharmacie, un bureau de tabac, une boulangerie, le collège Fernand Léger et des transports en communs avec les lignes 12 et C7.

Avec cet appartement vous retrouverez un cellier supplémentaire sur la palier ainsi qu'une cave commune au sous sol.

N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite !

Transport


Bus 12 et C7, arrêt "la croix du pâtre".

Immeuble


Copropriété ravalée et isolée par l'extérieur. Copropriété à jour de travaux et sécurisée.

Ce que nous aimons


Le très bon état du bien. La copropriété totalement fermée et bénéficiant d'une parc privatif.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 2
  • État : Très bon
  • Étage : 4 sur 4
  • Proximité : Pharmacie, Bureau de Tabac, Boulangeries, Kinés
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 233 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 008 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (214)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (50)

Quartier


Quartier familial, avec de nombreux commerces à proximité (Boulangerie, pharmacie, bureau de tabac,...), ainsi que le collège Fernand Léger et l'école maternelle Romain Rolland.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 3,45 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour double 18,62 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 6,04 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 9,70 m² Niveau 0 Parquet flottant
Chambre 10,29 m² Niveau 0 Parquet flottant
Chambre 10,15 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 8,71 m² Niveau 0 Carrelage
Cellier 3,40 m² Niveau 0

Benjamin HELBIG

voir le numéro
06 21 93 16 97

MONCENIS SMH

MONCENIS SMH

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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