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Localisation

BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

79 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités

Appartement à vendre Studio 18,35 m² Aigle / caserne de bonne - 15 rue colonel Dumont, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE

Grands Boulevards - 15 rue colonel Dumont

Référence : 58517

Caractéristiques

1 Salle de bain

1 WC

Ascenseur

Accès handicapé

Digicode

Calme

Cuisine ouverte

Double vitrage

VMC simple

Kitchenette

Étage 1 / 6

Lumineux

Descriptif

GRENOBLE - AIGLE -CHAMPIONNET ET CASERNE DE BONNE / SPÉCIAL INVESTISSEUR

Secteur de l'Aigle, à deux pas des commerces, de tous les trams ainsi que de l'hyper centre de Grenoble.
Découvrez sans plus attendre ce joli studio de 18.35 m².
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2010 entièrement à jour de travaux,

Studio vendu loué 300 €/mois dont 30 Euros de charges
le locataire paye 52 €/mois de pack meuble

Situé au 1ème étage / 6
au 15 rue Colonel Dumont à Grenoble RÉSIDENCE LE MAJOR.
Très bonne rentabilité.

les Charges de copropriété sont de 438€/an (chauffage électrique individuel, eau chaude individuel et eau froide collective)
Taxe foncière 557€.

Il est composé d'une kitchenette, d'un séjour avec placard de rangement. Fenêtre en double vitrage. Une salle de bain avec les toilettes.
Le coin cuisine est équipée de 2 plaques, un frigo ainsi que des rangements hauts et bas.

Secteur privilégier ( Championnet - Caserne de Bonne ) et à 5 minutes à pied du Centre-Ville de Grenoble.

IDÉAL INVESTISSEURS

Transport

Tram C Lignes de bus

Immeuble

Copropriété récente ( 2011 ) à jour de travaux et bien entretenu

Ce que nous aimons

Immeuble récent - Emplacement idéal - Garage à vélo - Faible charges

Infos générales

WC : 1
Salles de bains : 1
Année construction : 2010
État : Très bon
Étage : 1 sur 6
Proximité : Tram/Gare/Commerces/Hyper-Centre
Type de chauffage : Individuel
Eau chaude : Individuelle
Eau froide : Collective
Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

Taxe foncière : 557 €
Charges annuelles de copropriété : 438,38 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Gaz à Effet de Serre - GES : A (2)

Quartier

Des commerces sont à proximité (AUCHAN et commerces de proximité) soit à la caserne de Bonne (Monoprix). Le parc de la caserne de Bonne est tout proche. Le centre ville est accessible à pied ce qui permet notamment aux étudiants de Champollion de privilégier cet immeuble.

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau
Sejour / Kitchinette	12,30 m²	Niveau 0
Entrée / hall	2,35 m²	Niveau 0
Salle de bains	2,95 m²	Niveau 0
placard	0,75 m²	Niveau 0

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Sarah FLOTARD

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble