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150 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 91 m² - 58 Cours Saint ANDRE, 38800 LE PONT-DE-CLAIX

LE PONT-DE-CLAIX
58 Cours Saint ANDRE


Référence : 58209

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Interphone
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 5 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Dans résidence très bien tenue et sécurisée de Pont de CLAIX, profitant de nombreuses commodités, transports en commun, avec accès rapide desservant, le centre ville de GRENOBLE, par le cours Saint André jusqu'au cours Jean JAURES;. Mais aussi de part ses écoles et petits commerces de proximité. Ce spacieux et coquet appartement de type T5 , en 5ème étage sur 7 aux beaux volumes d'une surface
habitable de plus de 91 m2, traversant et lumineux, avec ascenseur. se compose de la manière suivante, d'une entrée, cuisine équipée, loggia, un salon, une salle à manger, donnant sur balcon avec vue dégagée sur massif. De trois chambres, salle de bains et w.c. Double vitrage. pvc; Chauffage collectif urbain. DPE : D.
Le tout en excellent état général. Idéal pour une famille avec enfants.
Ce bien vous permet de bénéficier également d'une cave et place de parking prrivative.
Charges annuelles de copropriété : 2220 € - Nombre de lots : 153

Transport


Accès rapide aux transports en commun. Ligne de bus au pied de la résidence desservant très rapidement le centre ville de GRENOBLE, avec une coorespondance Tram E. et possibilité de récuperer le Tram A également.

Immeuble


Trés bonne tenue générale, Résidence fermée et sécurisée.

Ce que nous aimons


Les commodités aux alentour, le coté sécurisant d'une copropriété fermée, de part son portail automatique. Mais également d'une résidence très bien tenue.

Infos générales


  • Surface carrez : 91.01 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 5 sur 7
  • Type de chauffage : Collectif

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 650 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 220 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (228)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (53)

Quartier


Très bien desservi , de part ses commodités aux alentour ( Transports en commun, écoles et petits commerces de proximité.)

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 2,29 m² Niveau 0
Cuisine 9,29 m² Niveau 0
Loggia 1,48 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 6,20 m² Niveau 0
Placard dégagement 3,08 m² Niveau 0
Sanitaires 0,85 m² Niveau 0
Salle de bains 3,95 m² Niveau 0
Chambre 11,38 m² Niveau 0
Placard chambre 1 0,42 m² Niveau 0
Chambre 10,56 m² Niveau 0
Chambre 11,94 m² Niveau 0
Séjour 17,61 m² Niveau 0
Salle à manger 11,96 m² Niveau 0

Sylvain DIASPARRA

voir le numéro
06 37 68 26 13

MONCENIS SMH

MONCENIS SMH

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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