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Prix en baisse 112 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 52 m² Malherbe - 8 place Louis jouvet, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Malherbe - 8 place Louis jouvet


Référence : 58064

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
Interphone
Local à vélos
Cuisine équipée
VMC simple
Traversant
Étage 2 / 8
Lumineux

Descriptif


T2 - SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 5%

Devenez propriétaires avec aucun effort financier !

Avec un crédit sur 20 ans, vos mensualités avec assurance seront de 610€, le loyer étant de 665€ hors charges, cet appartement s'autofinancera et vous obtiendrez même un excédent de 55 €. Il restera à votre charge une part des charges de copropriété à hauteur de 317 € par an et la taxe foncière à 1 073 € par an.

Alors venez découvrir ce T2 lumineux dans une copropriété familiale de bon standing avec de nombreux espaces verts. Proche de toutes commodités et des transports desservant toute la ville de Grenoble et le campus universitaire, cet appartement est composé d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une chambre avec balcon sud.

Actuellement loué jusqu'en 2023 cet appartement vous offrira une rentabilité de 5%. Proches des écoles et avec le campus universitaire à quelques arrêts de bus, vous n'aurez aucun mal à trouver des locataires sérieux.

Sa luminosité et son calme sauront vous charmer.

N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter.

Transport


Bus C5 au pied de la résidence qui traverse tout le centre ville jusqu'au campus universitaire de gières Bus C4 au pied de la résidence qui dessert grenoble sud jusqu'au centre ville (victor hugo) Tram A au pied de la résidence qui relie fontaine à échirolles en passant par le centre ville

Immeuble


Immeuble bien entretenu, familial avec de nombreux espaces verts

Ce que nous aimons


la rentabilité, le calme, la proximité de toutes les commodités

Infos générales


  • Surface carrez : 52 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Parkings communs : 50
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 8
  • Proximité : Toutes commodités, pharmacie, crèche, groupe scolaire, supermarché, transports en commun
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 073 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 643 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (177)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (22)

Quartier


Malherbe, quartier vivant au sud de grenoble
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MONCENIS GRENOBLE

MONCENIS GRENOBLE

31 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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