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2 490 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 102,43 m² - 19 Rue Antoine de Saint Exupéry, 74940 ANNECY-LE-VIEUX

ANNECY-LE-VIEUX
19 Rue Antoine de Saint Exupéry


Référence : 58005

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 WC
2 WC séparés
Ascenseur
BBC
Vigik
1 Terrasse
2 Garages
1 Cave
Visiophone
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Cuisine américaine
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY-LE-VIEUX sur les hauteurs produit rare et d'exception à la location.
Proche du centre ville et des commerces dans un quartier résidentiel, copropriété de standing vous offrant un emplacement privilégié.
Une terrasse panoramique de plus de 89 m² avec sa vue sublime sur le lac et les montagnes.

Venez découvrir ce superbe type 4 meublé de plus de 102m² situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur dans cette résidence sécurisée.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux rangements intégrés.
Une très belle pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et meublée ( four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave vaisselle). Vous aurez accès à la terrasse exposée sud/ouest/est de toutes les pièces de vie de cet appartement d'exception.

Pour votre confort vous trouverez une première chambre avec sa salle de bains avec baignoire et douche.
Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau avec douche ainsi qu'une troisième chambre.
Deux toilettes séparés.

Pour faciliter votre quotidien vous profiterez de deux garages en sous-sol et d'une cave.

Idéalement situé dans un secteur résidentiel , proche des commerces et des axes autoroutiers en direction de Genève.

Coup de cœur assuré !

Transport


Réseau de bus SIBRA, piste cyclable à proximité

Immeuble


Dans une résidence de standing et sécurisé

Ce que nous aimons


La vue sur le lac et les montagnes, la superbe cuisine, la grande terrasse de 89 m² et les 2 garages.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 2
  • État : Neuf
  • Étage : 2
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 2320 €
  • Charges mensuelles : 170 €
  • Honoraires de location : 1331.59 € (État des lieux : 307.29 €, Honoraires d'agence : 1 024.30 €)
  • Dépôt de garantie : 4640 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Sur les hauteurs d'Annecy le vieux, quartier résidentiel et privilégié.

Anthony MARINI

voir le numéro
04 50 10 70 64

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

5 avenue de Genève
74000 Annecy
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