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Prix en baisse 120 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 45 m² Saint Nizier du Moucherotte - SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE

SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE


Référence : 57956

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
RDJ
Lumineux

Descriptif


Appartement T3 - 45 m2 - Entièrement rénové - SPECIAL INVESTISSEUR

Actuellement loué 650€ par mois, cet appartement vous offre une rentabilité nette de 5,3%

Vous souhaitez investir près des montagnes et de la nature sans trop vous éloigner de la ville? Alors ne manquez pas de venir visiter ce T3 de 45 mètres carrés. Son séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donne sur un rez de jardin carrelé qui vous offrira une magnifique vue sur les fameuses "trois pucelles". Ses deux chambres avec placards et fenêtres, sa salle de bain avec baignoire et son calme sauront vous charmer.

En hiver, vos locataires apprécieront la proximité des stations de ski les plus proches, de la beauté des montagnes enneigées et l'isolation par l'intérieur, le double vitrage et le chauffage au sol leur permettront de ne jamais avoir froid! Un garage est vendu avec l'appartement, ce qui leur évitera le gel et la neige sur la voiture et offrira des espaces de rangements.

En été, ils pourront profiter des espaces communs de la copropriété ( terrain de tennis, mini golf, espaces verts...), des barbecues et des ballades en montagne.

Dépaysement et calme assurés tout en restant à seulement 20 minutes de la ville !

Transport


Le bus transisère numéro 5110 est au pied de la résidence et dessert les villes de Seyssins, Seyssinet, Fontaine et Grenoble

Immeuble


Des travaux sont à prévoir sur la copropriété (ravalement de la toiture et suppression des balcons des étages).

Ce que nous aimons


La vue sur les montagnes, le calme, le dépaysement en étant seulement à 20 min de la ville, les espaces communs de la copropriété

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Parkings communs : 20
  • État : Bon
  • Proximité : Village de Saint Nizier du Moucherotte avec toutes commodités, 15 min en voiture du rondeau avec accès aux grandes lignes.
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 562 €
  • Charges annuelles de copropriété : 907 €
  • Montant du fonds de travaux : 45 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (330)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (17)

Quartier


Saint Nizier du moucherotte
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MONCENIS GRENOBLE

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31 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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